Surface commerciale à vendre - Aywaille VBD79921

Avenue François Cornesse 17 4920 Aywaille

345 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD79921
Avenue François Cornesse 17 4920 Aywaille
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Aywaille ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Opportunité unique d’acquérir dans l'hyper centre d'Aywaille un rez commercial bien aménagé d'une superficie d'environ 300m² en deux magasins communicants, avec d'un coté trois grandes vitrines et de l'autre deux grandes vitrines qui vous offriront une grande visibilité. Un grand espace de vente et une réserve d'environ 70m² composent le magasin. Agencement sur mesure structuré avec belle hauteur sous-plafond. Cloisons, tablettes et niches décoratives avec éclairage intégré. Idéal pour textile, chaussure/maroquinerie, boutique cadeau, restaurants… Superbe possibilité d'investissement ou pour occupation personnelle. Le bien possède ses propres compteurs eau et électricité. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Tel 0479 46 77 14 - Contact . Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 300 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79921 Réf. vendeur: 671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

394 m 2' 53'' 445 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

466 m 4' 491 m 50'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

466 m 4' 491 m 50'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

368 m 1' 13'' 368 m 27'' 68 m 49'' 68 m 49''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

131 m 1' 34''

Gares

Aywaille

515 m 1' 46'' 515 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 12' 37,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,9 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Lidl Aywaille

830 m 2' 36'' 830 m 1' 7'' 704 m 10' 830 m 10'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 13'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue François Cornesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Câlins", à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler