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Place Albert 1er 36 4960 Malmedy

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Description

Vente du fonds de commerce du café Le Centre à Malmedy.
Le café est actuellement ouvert 6 jours/7 (du mardi au dimanche de 16h à 1h, sauf le vendredi, de 10h à 1h pour cause de marché).

Loyer actuel: 3200€/ mois (pour tout tout le bâtiment) précompte immobilier + assurance inclus.
Contrat exclusif avec AB Inbev.

Rénovation du rdc commercial en 2017.
Façade avant repeinte il y a 5 ans, isolation du café, chauffage au mazout, chaudière Buderus, électricité du café aux normes Vincotte, porte RF, système de sécurité, ventilation, châssis de 2020, stores électriques au rdc, porte arrière neuve.

Informations complémentaires sur demande.
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43775 Réf. vendeur: 6615023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

182 m 1' 28'' 680 m 1' 43'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

180 m 1' 27'' 678 m 1' 42'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

180 m 1' 27'' 678 m 1' 42'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

989 m 4' 985 m 1' 56'' 982 m 12' 982 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

70 m 51''

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

70 m 51''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

70 m 51''

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3 km 4'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

591 m 2' 58'' 621 m 1' 22'' 524 m 6' 524 m 6'

Trafic Malmedy

1,1 km 5' 1,2 km 2' 10'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Malmedy

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,2 km 18'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,4 km 9'

Activités

Malmundarium

572 m 1' 24''

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,6 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Malmedy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 1 minute en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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Documents

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