Surface commerciale à vendre - Namur VBE08041

Rue Patenier 36 5000 Namur

319 000 €

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VBE08041

  • 3 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Patenier 36 5000 Namur
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Description

https://youtu.be/ZZ5E_zQt524 Visites et renseignements au Tel 0490/25.98.83 - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. Un duplex comprenant en sous sol: hall, cuisine semi-équipée (lavabo, cuisinière au gaz, lave vaisselle), 1 chambre. Au rez de chaussée: Hall d'entrée, living, salle de bains (baignoire, lavabo), 2 chambres.Châssis DV PVC et DV bois, chauffage central au gaz, toiture plate, jardin. . RC commerce:1583 euros. RC appartement: 745 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). L'électricité de l'appartement est conforme FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 2 328 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08041 Réf. vendeur: 3998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. M. Du Service Les Marmouzets

468 m 1' 33'' 468 m 43'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

179 m 35'' 179 m 14'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

538 m 1' 47'' 539 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

82 m 59''

Gares

Namur / Namen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiertz

205 m 41'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Wiertz

171 m 2' 3''

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

312 m 1' 16'' 302 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Salzinnes

351 m 1' 10'' 351 m 27'' 351 m 4' 351 m 4'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

628 m 2' 13'' 632 m 51'' 610 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 20''

Musées

Musée Félicien Rops

2,2 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 38''

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue Patenier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Centre Scolaire Claire D'Assise", à 2 minutes.Le trajet vers la crèche "R. M. Du Service Les Marmouzets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wiertz", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Wiertz" à 2 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

54659f2d201349f59d2c6406745e6440.pdf

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