Handelspand te koop - Namen VBE08041

Rue Patenier 36 5000 Namen

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08041

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Patenier 36 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige commerciële pand gelegen aan de Rue Patenier 36 in het hart van Namur, dat te koop staat voor een aantrekkelijke prijs van slechts €319.000. Dit object biedt een interessante combinatie van commerciële ruimte en woonmogelijkheden, wat het geschikt maakt voor ondernemers die willen investeren in hun eigen bedrijfsruimte gecombineerd met woonfaciliteiten. Het pand bestaat uit een riante commerciële oppervlakte met een apart toilet en lavabo, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast omvat het gebouw een duplexwoning met een onderverdieping waar zich een hall, semi-uitgeruste keuken (met lavabo, gaskookplaat en vaatwasser) en een slaapkamer bevinden. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een ruime living, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. De bouwkenmerken van het pand zorgen voor comfort en duurzaamheid: de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, de centrale verwarming werkt op gas, en de dakbedekking is plat. Het pand beschikt tevens over een tuin, wat mogelijkheden biedt voor buitenruimte. De nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit hebben gescheiden meters, waardoor de kosten overzichtelijk blijven. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.328, wat gunstig is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De elektrische installatie is conform de geldende normen en er is een certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Locatie en praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk: het is niet alleen goed bereikbaar, maar ligt ook in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De verkoopprijs wordt onder voorbehoud van akkoord van de verkopers aangeboden, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om eerst het exterieur te bekijken voor het plannen van een bezoek. Voor wie snel wil handelen, biedt deze gelegenheid een uitstekende potentie om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Namur, dat zowel commerciële als woonfuncties combineert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 328 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08041 Ref. verkoper: 3998 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. M. Du Service Les Marmouzets

468 m 1' 33'' 468 m 43'' 260 m 3' 260 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

179 m 35'' 179 m 14'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

538 m 1' 47'' 539 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

82 m 59''

Treinstations

Namur / Namen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Laadstations

Château De Namur

1,7 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Wiertz

205 m 41'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Wiertz

171 m 2' 3''

Winkels

Delhaize Salzinnes

312 m 1' 16'' 302 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Salzinnes

351 m 1' 10'' 351 m 27'' 351 m 4' 351 m 4'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

628 m 2' 13'' 632 m 51'' 610 m 8' 628 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 20''

Musea

Musée Félicien Rops

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 38''

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Patenier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1", een kleuterschool bereikbaar in 2 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. M. Du Service Les Marmouzets" ligt op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het basisschool "Centre Scolaire Claire D'Assise" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Wiertz", 2 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wiertz" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand."Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

54659f2d201349f59d2c6406745e6440.pdf

Download

E-mail Bellen