Surface commerciale à vendre - Namur VBE29186

Rue Patenier 36 5000 Namur

319 000 €

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VBE29186

  • 3 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Patenier 36 5000 Namur
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Description

https://youtu.be/ZZ5E_zQt524 Visites et renseignements au Tel 0490/25.98.83 - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. Un duplex comprenant en sous sol: hall, cuisine semi-équipée (lavabo, cuisinière au gaz, lave vaisselle), 1 chambre. Au rez de chaussée: Hall d'entrée, living, salle de bains (baignoire, lavabo), 2 chambres.Châssis DV PVC et DV bois, chauffage central au gaz, toiture plate, jardin. . RC commerce:1583 euros. RC appartement: 745 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). L'électricité de l'appartement est conforme FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 2 328 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29186 Réf. vendeur: 4078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. M. Du Service Les Marmouzets

468 m 1' 33'' 468 m 43'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

179 m 35'' 179 m 14'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

538 m 1' 47'' 539 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

82 m 59''

Gares

Namur / Namen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiertz

205 m 41'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Wiertz

171 m 2' 3''

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

312 m 1' 16'' 302 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Salzinnes

351 m 1' 10'' 351 m 27'' 351 m 4' 351 m 4'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

628 m 2' 13'' 632 m 51'' 610 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 20''

Musées

Musée Félicien Rops

2,2 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 38''

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Patenier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wiertz" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Libia Velo - Wiertz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Centre Scolaire Claire D'Assise", à 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "R. M. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

13843c9abb934b97a390e8b073846da7.pdf

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