Handelspand te koop - Namen VBE29186

Rue Patenier 36 5000 Namen

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29186

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Patenier 36 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gebouw te koop aan de Rue Patenier 36 in Namur biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. De prijs bedraagt 319.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 2.328 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een gelijkvormig elektriciteitsattest dat de conformiteit van de installatie garandeert. Het gebouw omvat een commerciële gelijkvloerse ruimte met aparte toiletten en lavabo, ideaal voor diverse handelsactiviteiten. Daarnaast is er een duplex met in de kelder een hal, een semi-uitgeruste keuken met lavabo, gasfornuis en vaatwasser, en een slaapkamer. Op het gelijkvloers van het duplexgedeelte bevinden zich de inkomhal, een leefruimte, een badkamer met bad en lavabo, en twee extra slaapkamers. De praktische indeling en voorzieningen maken dit pand bijzonder functioneel. Er zijn in totaal drie slaapkamers en één badkamer aanwezig in het duplexgedeelte, terwijl het commerciële gedeelte over twee toiletten beschikt. Het verwarmingssysteem werkt op gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en hout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het gebouw. Het dak heeft een plat ontwerp en het geheel beschikt over een tuin die voor extra privé-ruimte zorgt. De meters voor water, gas en elektriciteit zijn gescheiden tussen het commerciële en het residentiële gedeelte, wat administratieve duidelijkheid biedt. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 299 kWh/m²/jaar, een nuttige indicatie voor toekomstig energiebeheer. Gelegen in het stadscentrum van Namur, op postcode 5000, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid binnen de stad en haar omgeving. De combinatie van een commerciële ruimte met een aangrenzende woongelegenheid geeft tal van mogelijkheden voor ondernemers die nabij hun zaak willen wonen of investeren in multifunctioneel vastgoed. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om eerst een kijkje te nemen naar de buitenzijde van het gebouw alvorens een bezoek ter plaatse te plannen. Voor meer informatie en het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met commerciële potentie in Namur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 328 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29186 Ref. verkoper: 4078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. M. Du Service Les Marmouzets

468 m 1' 33'' 468 m 43'' 260 m 3' 260 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

185 m 37'' 185 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

179 m 35'' 179 m 14'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

538 m 1' 47'' 539 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

82 m 59''

Treinstations

Namur / Namen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Laadstations

Château De Namur

1,7 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Wiertz

205 m 41'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Wiertz

171 m 2' 3''

Winkels

Delhaize Salzinnes

312 m 1' 16'' 302 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Salzinnes

351 m 1' 10'' 351 m 27'' 351 m 4' 351 m 4'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

628 m 2' 13'' 632 m 51'' 610 m 8' 628 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 20''

Musea

Musée Félicien Rops

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 38''

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Patenier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. M. Du Service Les Marmouzets" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de kleuterschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Centre Scolaire Claire D'Assise", op slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Libia Velo - Wiertz" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Bij het "Cambio - Wiertz" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

13843c9abb934b97a390e8b073846da7.pdf

Download

E-mail Bellen