Surface commerciale à vendre - Fosses-la-Ville VBE02091

Rue des Egalots 22 5070 Fosses-la-Ville

Faire offre à partir de 79 000 €

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VBE02091
  • 117 m²
Rue des Egalots 22 5070 Fosses-la-Ville
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Description

Cap Sud Namur vous propose à la vente ce rez-de-chaussée commercial à rénover, idéalement situé en plein centre de Fosses-la-Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de passage.

Développant une superficie totale de 117 m², le bien se compose d’une surface commerciale principale offrant une belle visibilité, complétée par deux remises avec espaces de rangement, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. Un WC séparé vient également compléter l’ensemble.

Le bien est équipé de châssis en bois simple vitrage et d’un volet électrique en façade, apportant un élément de sécurité supplémentaire.

À noter : absence d’extérieur et de parking privatif.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un commerçant souhaitant implanter son activité dans le centre-ville, ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser, avec un beau potentiel après rénovation.

Prix : Faire offre 79.000 €.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence Cap Sud Namur au Tel 081/210.810 .

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Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 893 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02091 Réf. vendeur: 7583576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chabo'T

253 m 1' 55'' 319 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

139 m 1' 14'' 207 m 23'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

139 m 1' 14'' 207 m 23'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

285 m 1' 49'' 353 m 46'' 285 m 3' 285 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

169 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

169 m 2' 2''

Gares

Franière

6,6 km 30' 7 km 11' 5,6 km 1º 6' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 30' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,1 km 8'

Supermarchés

Trafic Fosses-La-Ville

459 m 2' 32'' 508 m 54'' 394 m 5' 394 m 5'

Okay Fosses-La-Ville

893 m 4' 999 m 1' 49'' 583 m 8' 645 m 8'

Aldi Fosses-La-Ville

769 m 2' 33'' 769 m 1' 4'' 642 m 9' 732 m 9'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

16,2 km 16'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,8 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

878 m 1' 17''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,2 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

14,6 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

14,4 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Égalots, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Fosses-La-Ville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Franière" : 11 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Chabo'T" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 16 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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