Surface commerciale à vendre - Bolinne VBE06125
449 000 €
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Description
Situé à Bolinne, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, ce bâtiment 4 façades actuellement aménagé en cabinet vétérinaire est implanté sur une parcelle de 3a35ca. Il développe une surface d’environ 155 m² et dispose d’un jardin ainsi que de 4 emplacements de parking extérieurs.
Le rez-de-chaussée est organisé pour l’exercice d’une activité vétérinaire et comprend notamment une salle d’attente, plusieurs salles de consultation, une salle d’opération ainsi que différents espaces techniques et de préparation, permettant une utilisation immédiate pour une activité similaire ou adaptable à d’autres professions libérales.
À l’étage, vous trouverez plusieurs espaces complémentaires, un hall ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le bien dispose en outre d’un sous-sol avec caves, idéal pour le stockage.
Ce bâtiment peut également convenir pour un projet de transformation en maison unifamiliale, sous réserve de l’accord des autorités compétentes.
Informations techniques : châssis bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, 20 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, alarme.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
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Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
335 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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