Espace professionnel à vendre - Bolinne

Au coeur d'EGHEZEE - Sur une belle place arborée - RDC commercial de +- 60m² avec cuisine séparée de +- 8m² et sanitaires de +- 6m², caves de +- 40m². Terrasse 30 places assises. Parking en face gratuit. Idéal pour coiffeur, esthétique, profession libérale etc.. Isolation entre le commerce et les appartements, façades et toiture isolées. Compteurs électricité et eau individuels. Chaudière au mazout pour le commerce. Accès rapide E411 et E42. En savoir plus ?

Complètement isolée en plein champs, cette magnifique ferme brabançonne de 1876 est située sur une parcelle de +/- 3 hectares 27ares 43centiares. La propriété se compose de 4 logements officiels (3 maisons et un appartement), une grande grange indépendante (toiture à refaire) de 400m² au sol, grange attenante de 450m², diverses étables et remises pour un total de 250m² au sol, un auvent agricole séparé en ruine de 300m² et plusieurs grandes praires…. Les logements sont composés comme suit : 1 maison 3 chambres de 190m², une maison 3 chambres de 130m², une maison 3 chambres de 145m² et un appartement 2 chambres de 95m². Chaque logement dispose d’un jardin privatif. Magnifique potentiel pour cet ensemble méritant un rafraichissement général. Opportunité rare à saisir… Infos & visites au ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette vaste grange d’une superficie d’environ 544 m² située à Burdinne, Rue Lambert Daxhelet 33. Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’aménagement pour de nombreux projets : transformation en habitation(s), loft(s) de caractère, projet immobilier, espace professionnel ou encore espace de stockage (sous réserve des autorisations urbanistiques). La grange développe de très beaux volumes sur une surface totale d’environ 544 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Sa structure et ses espaces généreux permettent d’imaginer un projet unique alliant charme et authenticité. Situation agréable au cœur du village de Burdinne, tout en bénéficiant d’un accès relativement rapide aux axes principaux et aux commodités. Divers : bâtiment à rénover ou à transformer, important potentiel de développement, bien vendu en l’état. Aucun certificat PEB n’est disponible et aucun procès-verbal de conformité électrique n’est présent. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un projet offrant énormément de possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### En savoir plus ?

Véritable opportunité à saisir dans le charmant village d’Hingeon. Cette propriété de caractère entièrement rénovée en 2017 offre une situation exceptionnelle à proximité directe des grands axes (E42; E411). Idéalement située sur un axe de passage fréquenté, elle bénéficie d’une visibilité remarquable, parfaite pour développer une activité professionnelle ou autres. Avec une superficie exploitable de près de 425m², ce bien séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses aménagements soignés. Implantée sur un vaste terrain de plus de 57 ares, la propriété dispose de magnifiques abords extérieurs et d’un grand parking privatif, un véritable atout pour toute activité commerciale ou libérale. Actuellement exploité en restaurant, l’ensemble immobilier est facilement modulable et conviendra à de nombreux projets. Niv équipements: CC gaz (propane) + Clim; Châssis DV PVC & ALU; Toiture neuve et isolée; Electricité conforme; 68 panneaux photovoltaïques. Informations complémentaires et demande de visites au ### En savoir plus ?

Situé en plein centre du charmant village de Grand-Leez, cet ensemble à potentiel mixte comprenant une maison d’habitation et une maison de commerce est sise sur un terrain de 4a40 centiare accessible à l’arrière par une impasse. Actuellement exploité dans son ensemble pour une activité professionnelle, ce bien permet de multiples utilisations (habitation, commerce, bureau, profession libérale, etc…). Il se compose actuellement d’un hall d’entrée avec wc séparé, salon, salle à manger, cuisine, grande pièce polyvalente avec entrée indépendante possible, arrière cuisine/buanderie, hall de nuit, 4 chambres (possibilité d’y aménager 6 chambres au total). Châssis double vitrage, chauffage central mazout, toiture isolée, électricité conforme (pour l’activité professionnelle), grenier de rangement sur l’ensemble… Parking aisé devant le bâtiment. Actuellement occupée par une activité professionnelle dans son ensemble -Libre le en octobre 2027. Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

Situé en plein centre du charmant village de Grand-Leez, cet ensemble à potentiel mixte comprenant une maison d’habitation et une maison de commerce est sise sur un terrain de 4a40 centiare accessible à l’arrière par une impasse. Actuellement exploité dans son ensemble pour une activité professionnelle, ce bien permet de multiples utilisations (habitation, commerce, bureau, profession libérale, etc…). Il se compose actuellement d’un hall d’entrée avec wc séparé, salon, salle à manger, cuisine, grande pièce polyvalente avec entrée indépendante possible, arrière cuisine/buanderie, hall de nuit, 4 chambres (possibilité d’y aménager 6 chambres au total). Châssis double vitrage, chauffage central mazout, toiture isolée, électricité conforme (pour l’activité professionnelle), grenier de rangement sur l’ensemble… Parking aisé devant le bâtiment. Actuellement occupée par une activité professionnelle dans son ensemble -Libre le en octobre 2027. Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous proposer à la vente un véritable monument de la région de Burdinne: l’Auberge du Moheri. Le bâtiment se compose : - d’une partie hôtel avec 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. - d’un espace restaurant avec cuisine. - d’une taverne-bar. Sur le plan technique : - Chauffage central au mazout - Microstation d’épuration raccordée à l’égout - Citerne à gaz pour la cuisine - Toiture isolée - Châssis DV PVC Le bien dispose également de 25 à 30 emplacements de parking à l’avant et d’un magnifique jardin d’environ 3 700 m². Sa situation géographique est stratégique , le long de la route de Namur pour une excellente visibilité, et à proximité des autoroutes (25 minutes de l’E42, 35 minutes de l’E40). Opportunité rare alliant cachet, volumes et fort potentiel commercial. L’agent immobilier n’organise pas d’enchères, celles-ci relevant exclusivement du monopole des notaires, et ne fixe ni la vente ni le prix minimum. Ces décisions appartiennent uniquement au propriétaire, qui choisit librement l’offre correspondant le mieux à ses critères, et pas nécessairement la plus élevée. Le prix affiché constitue seulement un prix de départ. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### En savoir plus ?

Immocube vous présente cet entrepôt avec plusieurs emplacements parking situé à Hannut. La superficie du terrain de 1.284,92 m² dont 891,71 m² de surface (25,02 de profondeur x 33,64 de largeur) comprenant un espace bureau de 33,24 m² (6,77 x 4,91) et un atelier/magasin de 45,36 m² (6,75 x 6,72). Les deux portes en façade font +- 5,21 le long x 4,07 de haut. Les 3 ponts sont négociables (2 fixés et un ciseau). Nouveau compteur d'eau et coffret électrique. Disponible à l'acte. Revenu cadastral : +- 2.335€ (A définir). Faire offre à partir de 275.000 € Rapport pollution de sol (document sur demande) : L’expert conclut que la qualité du remblai présent sous le revêtement bétonné n’est pas conforme à l’usage agricole ni à l’usage résidentiel. Le remblai est cependant conforme pour l’usage commercial actuel. Etant donné la présence du bâtiment depuis au moins les années 70, le remblai pourrait être qualifié d’historique. En savoir plus ?

Vaste entrepôt sécurisé (3 entrées avec volet métallique) en excellent état offrant une superficie utile de 75 m² (4,88 m X 15,41 m) sur chape en béton et une hauteur de 6,37 m sous faitage. En outre, un garage à rue de 19 m² complète l’offre. Le terrain de 12 ares entièrement localisé en zone d’habitat à caractère rural orienté Sud-Est arrière est situé dans une rue carrossable très calme est accessible vie une façade de 27 mètres. Le bien se situe en dehors de toute zone d’aléa d’inondation. Belle opportunité à saisir sans tarder. En savoir plus ?

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets. ✅ Composition et atouts : Grande salle de réception de 145 m² Sanitaires hommes et femmes Espace bar convivial Cuisine professionnelle équipée en inox Chambre froide, arrière-salle et réserves Caves fonctionnelles Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements Bail en cours – Investissement sécurisé Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept. Modalités de vente : ✔️ Possibilité de vente classique ✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ). Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?

ANDENNE: Faire offre à partir de 165.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Maison de commerce ( libre à l'acte de vente) situé en plein coeur de la ville d'Andenne, comprenant un rez commercial et un appartement sur 2 niveaux. La toiture de l'immeuble principal est nouvelle ( 2024). Il se compose comme suit, au rez-de-chaussée : commerce d'une superficie de +/ 40 ², pièces de stockage à l'arrière, cuisine, buanderie, salle de bain et wc. Au 1er : salon et salle à manger. Au 2ème : 2 spacieuses chambres et accès grenier. A l'arrière du bâtiment, un jardin d'environ 50 m². Chauffage au gaz de ville (poêle). Travaux à prévoir. Emplacement idéal, excellente visibilité ! PEB = D (335) n°: 20211011019456. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein hyper centre de la ville de Huy, dans une rue piétonne très fréquentée, ce bien unique offre une visibilité idéale pour votre projet ! Cet ancien restaurant emblématique bénéficie d’une surface commerciale d’environ 200 m² répartie sur deux niveaux, alliant charme, convivialité et fonctionnalité. Le troisième niveau propose un espace supplémentaire d'environ 100 m² à rénover selon vos besoin : logement, espace privatif, bureaux ou extension de votre activité. Opportunité à ne pas manquer… soyez prêts ! Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Rare opportunité dans le zoning d'Assesse. Bâtiment industriel sur un terrain de 38 ares, surface de 900m² (possibilité d'agrandir) comprenant entrepôt, bureaux et logement de fonction de 5 chambres. Bâtiment en parfait état, idéalement situé, proche des axes autoroutiers.Equipé d'une porte sectionnelle et des places de parking. Pour tout demande de renseignement, contactez Colette Lambert au ### En savoir plus ?

Iaci vous propose à la vente cet ensemble reprenant du loisirs (JM Karting et Mokko Padle sur 15.440m²) et de l'entrepôt sur un total de 19.862m². Loyer : 732.558 Prix : 9.767.440 Yield : 7,5% Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

Sur un axe très fréquenté allant de Sombreffe à Gembloux, magnifique restaurant de sushis et spécialités japonaises entièrement remis à neuf avec belle visibilité. Il compte 55 places assises, un large comptoir pour les commandes en take-out, une cuisine très récente entièrement équipée pour les besoins de l'établissement, WC hommes et femmes séparés et une mezzanine à l'étage utilisée en tant que bureau. Le tout dans un cadre des plus agréables décoré avec beaucoup de soin. Loyer de 2.105€/mois, soit 25.260€/an. Pas de personnel en CDI, uniquement du Flexi job. Vente du fonds de commerce! Renseignements et visites : Ludovic Coulon ### En savoir plus ?

Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 805 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin. Les 340m² offrent de beaux volumes et de spacieuses pièces de vie baignées de lumière naturelle, ouvertes sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant de 78m² au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble de 386m² dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. A l'étage, un bel espace avec accès séparé peut acceuillir un petit atelier, une profession libérale ou encore paramédical. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. PEB B : 2025904012253 Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### En savoir plus ?

Opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur d’Assesse ! Situé en plein centre du charmant village d’Assesse, cet ensemble immobilier commercial représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif et sécurisé. Le bien se compose de trois espaces commerciaux actuellement loués, offrant une stabilité locative idéale : La Poste, locataire solide et reconnu , une société de construction et un espace de soins esthétique . Avec un revenu locatif mensuel de 3.590 €, ce bien garantit une rentabilité particulièrement intéressante, tout en bénéficiant d’une occupation diversifiée et pérenne. Autre atout : la majeure partie des bureaux a été entièrement rénovée il y a quelques années, assurant un bon niveau de confort et limitant les investissements à court terme. Sa localisation centrale, au cœur d’un village dynamique, renforce encore son attrait tant pour les locataires que pour la valorisation future du bien. Points forts : Revenus locatifs immédiats et sécurisés , locataires stables et variés, bureaux rénovés récemment, situation centrale stratégique et excellent potentiel de rendement Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rentabilité et valorisation patrimoniale. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

En plein centre de Jemeppe-Sur-Sambre, située au rez-de-chaussée d'une copropriété bien gérée, sympathique surface commerciale qui pourrait éventuellement être transformée en appartement, effectivement, pourquoi pas demander un changement d’affectation. La superficie proposée est très intéressante, en effet, pas moins de 106 m2. Le tout en bon état général avec de nombreux travaux réalisés il y a peu. Agencement actuel : grande surface de +/- 70 m2 avec mobilier réalisé sur mesure, faux-plafonds avec éclairage intégré et grandes baies vitrées apportant énormément de lumière, cuisine meublée avec possibilité de coin repas, salle de douche et bureau, chambre ou espace rangement. Également possibilité d'acquérir une cave pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Infos utiles : double-vitrage en bois, nouveau chauffage électrique avec accumulateurs, parlophone, électricité réceptionnée, compteur individuel, nouveau carrelage dans les tons gris, ascenseur, climatisation et alarme. Un beau potentiel mis à votre disposition et extrêmement bien situé, possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule. Idéal pour profession libérale ou pour un indépendant (médecin, coiffeur, fleuriste,...). Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

En plein centre de Jemeppe-Sur-Sambre, située au rez-de-chaussée d'une copropriété bien gérée, sympathique surface commerciale qui pourrait éventuellement être transformée en appartement, effectivement, pourquoi pas demander un changement d’affectation. La superficie proposée est très intéressante, en effet, pas moins de 106 m2. Le tout en bon état général avec de nombreux travaux réalisés il y a peu. Agencement actuel : grande surface de +/- 70 m2 avec mobilier réalisé sur mesure, faux-plafonds avec éclairage intégré et grandes baies vitrées apportant énormément de lumière, cuisine meublée avec possibilité de coin repas, salle de douche et bureau, chambre ou espace rangement. Également possibilité d'acquérir une cave pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Infos utiles : double-vitrage en bois, nouveau chauffage électrique avec accumulateurs, parlophone, électricité réceptionnée, compteur individuel, nouveau carrelage dans les tons gris, ascenseur, climatisation et alarme. Un beau potentiel mis à votre disposition et extrêmement bien situé, possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule. Idéal pour profession libérale ou pour un indépendant (médecin, coiffeur, fleuriste,...). Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?