Handelspand te koop - Bolinne VBE06125

Rue du Ruau 23 5310 Bolinne

449 000 €

  • 155
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 180 m² Tuin
Rue du Ruau 23 5310 Bolinne

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bolinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à Bolinne, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des grands axes, ce bâtiment 4 façades actuellement aménagé en cabinet vétérinaire est implanté sur une parcelle de 3a35ca. Il développe une surface d’environ 155 m² et dispose d’un jardin ainsi que de 4 emplacements de parking extérieurs.

Le rez-de-chaussée est organisé pour l’exercice d’une activité vétérinaire et comprend notamment une salle d’attente, plusieurs salles de consultation, une salle d’opération ainsi que différents espaces techniques et de préparation, permettant une utilisation immédiate pour une activité similaire ou adaptable à d’autres professions libérales.

À l’étage, vous trouverez plusieurs espaces complémentaires, un hall ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Le bien dispose en outre d’un sous-sol avec caves, idéal pour le stockage.

Ce bâtiment peut également convenir pour un projet de transformation en maison unifamiliale, sous réserve de l’accord des autorités compétentes.

Informations techniques : châssis bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, 20 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, alarme.

Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0475/90.75.40 . *****

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

335 m²

Diepte perceel

22 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06125 Ref. verkoper: 7638422 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Harlue - Les Capucines

1,5 km 5' 1,5 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,3 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

598 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,4 km 17'

Laadstations

Kewlox

5 km 8'

Winkels

Intermarché Eghezée

3 km 11' 3,1 km 5' 1,8 km 36' 3 km 36'

Colruyt Eghezée

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Eghezée

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,9 km 21'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

18,1 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

25,2 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

24,9 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

19,6 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Ruau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Abbe Noel", op 28 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Harlue - Les Capucines" (kinderdagverblijf) handig op 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (5 minuten rijden), Colruyt Eghezée (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Eghezée (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Luik in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 26 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download