Surface commerciale à vendre - Ohey VBD64631

Rue de Ciney 174 5350 Ohey

175 000 €

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VBD64631
  • 65 m²
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Description

OHEY Chaussée de Ciney 174 - Idéalement situé sur la chaussée principale, commerce offrant une très belle visibilité. L'immeuble offre tout le confort récent en terme d'isolation thermique/acoustique. Système de chauffage clim réversible. Un WC indépendant avec lave-mains. Une entrée indépendante sur le pignon + vitrines de +- 5,50 mètres avec entrée au public. Compteurs individuel. Pas de charges communes. Accès PMR. Loyer de 1000 € + Précompte immobilier à charge du locataire (1.200€/an). Bail commercial - Durée à convenir. Possibilité d'acquérir le bien dès maintenant ou avec un droit de préemption. Garantie locative à déposer sur un compte individualisé (3 mois de garantie). Enregistrement du bail aux frais du locataire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64631 Réf. vendeur: 7305166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ophélie Soeur

318 m 1' 3'' 318 m 25'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 909 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 909 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6 km 32' 7,4 km 10' 4,9 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

658 m 8'

Gares

Andenne

7,2 km 38' 7,2 km 9' 6,2 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

141 m 18''

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

146 m 50'' 146 m 19'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Intermarché Ohey

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Ohey

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,1 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,5 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,8 km 24'

Châteaux

Château De Modave

17,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,6 km 10'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 20 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 10 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Modave"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 25 minutes de voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à 2 minutes en voiture."Ophélie Soeur" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ohey" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ohey" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Andenne") est située à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Proxy Delhaize Ohey") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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