Surface commerciale à vendre - Ohey VBD64631 Option

Rue de Ciney 174 5350 Ohey

175 000 €

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VBD64631
  • 64 m²
Rue de Ciney 174 5350 Ohey
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Description

*** OPTION - OPTION ***

OHEY Chaussée de Ciney 174 - Idéalement situé sur la chaussée principale, commerce offrant une très belle visibilité.
L'immeuble offre tout le confort récent en terme d'isolation thermique/acoustique. Système de chauffage clim réversible. Un WC indépendant avec lave-mains. Une entrée indépendante sur le pignon + vitrines de +- 5,50 mètres avec entrée au public. Compteurs individuel. Pas de charges communes. Accès PMR. Jardin privatif sur le coté du bâtiment avec une seconde entrée.

Possibilité de louer : Loyer de 1000 € + Précompte immobilier à charge du locataire (1.200€/an).
Bail commercial - Durée à convenir. Possibilité d'acquérir le bien dès maintenant ou avec un droit de préemption.
Garantie locative à déposer sur un compte individualisé (3 mois de garantie). Enregistrement du bail aux frais du locataire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64631 Réf. vendeur: 7305166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ophélie Soeur

318 m 1' 3'' 318 m 25'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 909 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 909 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6 km 32' 7,4 km 10' 4,9 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

658 m 8'

Gares

Andenne

7,2 km 38' 7,2 km 9' 6,2 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

141 m 18''

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

146 m 50'' 146 m 19'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Intermarché Ohey

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Ohey

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,1 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,5 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,8 km 24'

Châteaux

Château De Modave

17,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,6 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Ciney, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 10 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ophélie Soeur", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Ohey II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ohey" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ohey" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 9 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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