Surface commerciale à vendre - Ohey VBD64631 Option

Rue de Ciney 174 5350 Ohey

175 000 €

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VBD64631
  • 64 m²
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Description

OHEY Chaussée de Ciney 174 - Idéalement situé sur la chaussée principale, commerce offrant une très belle visibilité. L'immeuble offre tout le confort récent en terme d'isolation thermique/acoustique. Système de chauffage clim réversible. Un WC indépendant avec lave-mains. Une entrée indépendante sur le pignon + vitrines de +- 5,50 mètres avec entrée au public. Compteurs individuel. Pas de charges communes. Accès PMR. Jardin privatif sur le coté du bâtiment avec une seconde entrée. Possibilité de louer : Loyer de 1000 € + Précompte immobilier à charge du locataire (1.200€/an). Bail commercial - Durée à convenir. Possibilité d'acquérir le bien dès maintenant ou avec un droit de préemption. Garantie locative à déposer sur un compte individualisé (3 mois de garantie). Enregistrement du bail aux frais du locataire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64631 Réf. vendeur: 7305166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ophélie Soeur

318 m 1' 3'' 318 m 25'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 909 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 909 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6 km 32' 7,4 km 10' 4,9 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

658 m 8'

Gares

Andenne

7,2 km 38' 7,2 km 9' 6,2 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

141 m 18''

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

146 m 50'' 146 m 19'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Intermarché Ohey

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Ohey

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,1 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,5 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,8 km 24'

Châteaux

Château De Modave

17,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,6 km 10'

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ophélie Soeur" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proxy Delhaize Ohey") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Andenne") est située à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ohey" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ohey" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 20 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec une station située à 8 minutes à pied.

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