Surface commerciale à vendre - Ohey VBD64631 Option

Rue de Ciney 174 5350 Ohey

175 000 €

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VBD64631
  • 64 m²
Rue de Ciney 174 5350 Ohey
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Description

*** OPTION - OPTION ***

OHEY Chaussée de Ciney 174 - Idéalement situé sur la chaussée principale, commerce offrant une très belle visibilité.
L'immeuble offre tout le confort récent en terme d'isolation thermique/acoustique. Système de chauffage clim réversible. Un WC indépendant avec lave-mains. Une entrée indépendante sur le pignon + vitrines de +- 5,50 mètres avec entrée au public. Compteurs individuel. Pas de charges communes. Accès PMR. Jardin privatif sur le coté du bâtiment avec une seconde entrée.

Possibilité de louer : Loyer de 1000 € + Précompte immobilier à charge du locataire (1.200€/an).
Bail commercial - Durée à convenir. Possibilité d'acquérir le bien dès maintenant ou avec un droit de préemption.
Garantie locative à déposer sur un compte individualisé (3 mois de garantie). Enregistrement du bail aux frais du locataire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64631 Réf. vendeur: 7305166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ophélie Soeur

318 m 1' 3'' 318 m 25'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 909 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 909 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6 km 32' 7,4 km 10' 4,9 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

658 m 8'

Gares

Andenne

7,2 km 38' 7,2 km 9' 6,2 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

141 m 18''

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

146 m 50'' 146 m 19'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Intermarché Ohey

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Okay Ohey

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,1 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,5 km 8'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,8 km 24'

Châteaux

Château De Modave

17,3 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

6,6 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Ciney offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 8 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ohey" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ohey" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ophélie Soeur" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 10 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 9 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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