Surface commerciale à vendre - Ohey

Découvrez cette unité commerciale de haute qualité située dans le prestigieux Andenne Green Business Park. Ce site durable et stratégiquement situé offre un espace de travail idéal pour les entrepreneurs ambitieux.Spécifications :- Surface au sol de l’unité :154m²- Mezzanine obligatoire : 36,21m²- Places de parking incluses :4 places d’une valeur de 24.000 € chacunePrix total : €278.926 (incl. 4 parking à €24.000)Cette unité allie fonctionnalité et confort grâce à une infrastructure moderne. Le Andenne Green Business Park a été conçu pour offrir aux entreprises un environnement de travail inspirant et accessible.Avantages du Andenne Green Business Park :- Emplacement idéal : Proximité des axes routiers principaux pour une accessibilité optimale.- Développement durable : Environnement vert et installations économes en énergie.- Polyvalence : Convient à diverses activités et secteurs d’entreprise.Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ### ### unité est accompagnée de 3 places de parking privées, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente mais doivent être obligatoirement achetées. En savoir plus ?

Andenne: Faire offre à partir de 385.000€, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bénéficiant d'une très belle visibilité dans la rue du Commerce, découvrez cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial très bien aménagé de ± 275 m². Aux étages +1 et +2 se trouvent, les pièces de réserve, salle de réunion et wc. Grenier et caves. Technique : Chauffage au gaz de ville, châssis simple vitrage aux étages. La surface est actuellement louée +/- 18.000 €/an (bail commercial 04/2025) Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Andenne : Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve de l'accord des propriétaires. Situé dans la promenade des Ours, au coeur de la ville, rez de chaussée commercial d'une surface de +/- 100 m². Très belle situation, au coeur de la ville d'Andenne. La surface est actuellement louée +/- 18.000€/an ). Envie de visiter ? Contactez-nous au ### pour prévoir un rendez-vous. En savoir plus ?

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale de +/- 164 m² située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Sa vitrine de plus de 10 mètres lui confère une belle visibilité. Commerce, atelier, coworking,... ne sont que quelques exemples de l'utilisation que vous pourrez lui conférer. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 122m², meuble de cuisine avec évier, deux WC, 3 réserves et un vestiaire. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Prix : 360.000 € , sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations : ### - ### - ### En savoir plus ?

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette spacieuse surface commerciale de +/- 146 m² située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), à proximité immédiate d'un vaste parking public, ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 110m², une cuisine semi-équipée, deux WC ainsi qu'un local technique. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Prix : 340.000 € , sous réserve de l'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations : ### - ### - ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce bâtiment rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Idéalement située en bord de meuse, bénéficiant d'un emplacement de choix, dans un zoning mixte (commerces et habitations), à proximité immédiate du centre ville d'Andenne, spacieuse surface commerciale de +/- 425m² offrant, sur l'arrière, une belle vue dégagée sur la Meuse. Au RDC d'un nouvel immeuble à appartements, venez découvrir ce gros oeuvre fermé vendu en l'état. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois d'une superficie de +/- 235m². Idéale pour commerce en tout genre (HORECA accepté). E42 à proximité, accès direct au Ravel, commerces et facilités accessibles à pied. Possibilité d'acquérir emplacements de parking en sous-sol et caves. VENTE SOUS REGIME TVA (CONSTRUCTION) et DROITS D'ENREGISTREMENT (TERRAIN). En savoir plus ?

Adresse : Avenue Roi Albert 145 | Visites sur rendez-vous. Plus d'informations : 0800 20 131| ### | ### Découvrez notre dernière surface commerciale du Domaine de l'Arc-en-Ciel et soyez séduits par son ARCHITECTURE AGRÉABLE et équilibrée. Située au rez-de-chaussée, celle-ci est vendue CASCO (en l'état); gros oeuvre fermé et étanche. C'est à proximité immédiate du centre d'Andenne, commune dynamique en plein essor, que se situe ce projet alliant la QUIÉTUDE du bord de l'eau et la PROXIMITÉ des commerces et du centre-ville. Le Domaine de l'Arc-en-Ciel dispose de nombreux atouts qui séduiront les personnes à la recherche d'un CONFORT OPTIMAL. Il bénéficie d'une situation appréciable : proximité de l'E42, accès direct au RAVeL commerces et facilités accessibles à pied. Les parkings sont en supplément. Infos & images non-contractuelles En savoir plus ?

EASYHOME a le plaisir de vous présenter un établissement bien connu dans la région de Marche-en-Famenne : un ensemble immobilier polyvalent offrant un important potentiel commercial et résidentiel. L’ensemble se compose de : - Une vaste surface commerciale/polyvalente de ± 240 m², actuellement affectée à l’activité de restaurant. - Un appartement duplex spacieux de ± 130 m² comprenant 3 chambres, accessible via deux entrées indépendantes. - Un parking privé offrant une dizaine de places. - Deux garages privatifs, indépendants du volume principal. Partie commerciale – Restaurant L’établissement jouit d’une excellente réputation locale et se compose de : - Possibilité de ± 50 places assises en intérieur - Possibilité de ± 30 places en extérieur, réparties sur deux terrasses (exposition variable selon l’ensoleillement) - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Zone de production dédiée - Chambre froide de ± 12 m² - Plusieurs espaces de stockage - Le tout est conforme aux normes AFSCA (dernier contrôle inopiné : novembre 2025). L’établissement génère déjà un chiffre d’affaires solide, porté par une clientèle fidèle et régulière, et ce sans publicité ni présence active sur les réseaux sociaux. 👉 Possibilité de reprise du fonds de commerce. Équipements techniques : - Salle climatisée / chauffée via pompe à chaleur - Cuisine raccordée au gaz de ville - Bannes solaires Appartement duplex Le logement, situé aux étages, offre de belles superficies et comprend notamment : - 3 chambres - Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2020) - PEB C - Châssis double vitrage PVC (2022) - Toiture isolée (2020) - Terrasse suspendue avec une vue magnifique sur un parc privé - Un espace de vie confortable, lumineux et totalement indépendant de l’activité commerciale. Pour toute information, contactez John au ### Prix : 695.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Aux Portes de Liège, Easyhome présente une parcelle rare de 23 ares située en zone AEI mixte, offrant une grande flexibilité pour développer un showroom, un commerce spécialisé ou une activité artisanale. La commune autorise la construction d’un bâtiment contemporain jusqu’à 500 m² au sol, permettant un projet sur mesure alliant visibilité et fonctionnalité. Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique le long d’un axe à fort passage (env. 10.000 véhicules/jour), idéal pour toute enseigne recherchant une exposition commerciale marquée. Une desserte pratique assure un accès aisé pour les clients comme pour les fournisseurs. La parcelle dispose de 10 à 12 places de parking, un atout essentiel dans ce type de zone et parfaitement adapté aux activités nécessitant accueil et démonstration. La destination urbanistique admet de nombreuses activités : artisanat, services, distribution, petites industries, halls de stockage ou ateliers. Cet environnement polyvalent ouvre la porte à divers projets professionnels. Ce site constitue une opportunité particulièrement pertinente pour les acteurs du sport, du vélo, de la mobilité douce ou toute entreprise souhaitant associer showroom, espace technique et visibilité optimale. Une localisation stratégique, une constructibilité confirmée et un cadre réglementaire favorable : un terrain idéal pour développer un projet professionnel ambitieux et durable. Prix demandé: 785.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

FOND DE COMMERCE A CEDER SANS LES MURS pour ce très bel espace Horeca jouissant d'une excellente notoriété depuis plus de 30 ans, idéalement situé en plein cœur du vieux Namur et à deux pas du nouveau pôle attractif du téléphérique et à proximité directe des parkings. Cet établissement est également réputé pour son emplacement stratégique pour les différentes festivités incontournable des Namurois telle que : fêtes de Wallonie, Namur en mai, le Fiff, et.... Composé d'un restaurant de +/-160m2 m² (50 couverts intérieurs et 40 couverts en terrasse) et composé comme suit : Rez-de-chaussée : espace restaurant à la décoration très soigné de 70 m² avec un grand Bar de 11m2 donnant accès à une cave de 39m2. A l'étage, un palier distribue une cuisine fonctionnelle tout équipée de 20m2, une salle de préparation de 17m2 avec chambre froide, un bureau de 12m2, une salle de douches de 2m2 ainsi qu'un accès aux 2 WC's clients homme/femme et un débarras. Loyer 3319,35€ / mois auquel deux revenus locatif (appartements) sont à déduire pour un montant total de 1300€. En savoir plus ?

NAMUR - Rue de Fer 127. Maison de commerce située dans l'artère la plus commerçante de Namur. Celui-ci a une superficie de +/- 32 m2 avec une arrière boutique et des niveaux de stockage aux étages. Prix attractif pour de nombreux commerçants ou investisseurs. Faire offre à partir de 260.000€ En savoir plus ?

À vendre à Jambes, sur un axe très fréquenté, bel immeuble de rapport idéalement situé. Il comprend deux commerces et deux appartements d’une chambre, tous deux loués et reconnus à l’urbanisme. Un commerce est actuellement loué, l’autre libre, offrant la possibilité d’y installer un commerce ou des bureaux. L’ensemble dispose d’une terrasse, d’un jardin et de neuf places de parking. Excellente opportunité d’investissement alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique. Possibilité d'agrandissement Offre soumise à l'accord du propriétaire. Contactez- nous sans plus tarder pour programmer votre visite ! En savoir plus ?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose de 2 grandes pièces qui pourraient être réunies suivies d'un espace cuisine, SDD et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir son jumeau de 45m2. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. En savoir plus ?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose d'une grande pièce suivie d'un espace cuisine et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir la surface commercial juste à côté. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. En savoir plus ?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 369 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 232 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

Amay: située dans une rue commerçante du centre, immeuble de bureaux de 312m² avec caves. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace d'accueil, de bureaux, d'un espace ouvert, de sanitaires et d'un jardin. L'étage, à usage actuel de bureaux, peut être transformé en appartement de 104m². Il en va de même pour le second étage. Une entrée indépendante est possible à créer. Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Surface commerciale 130 m² avec potentiel résidentiel – Rue commerçante de Jambes Abras Immobilier vous propose cette surface commerciale de 130 m², idéalement située dans une rue commerçante dynamique de Jambes, au sein d’une copropriété bien gérée et entretenue. Composition actuelle : Espace de vente de ±95 m² : large vitrine, excellente visibilité, accès direct depuis la rue. Espace de rangement de ±35 m², en partie arrière (idéal stockage ou réserve). Possibilité d’acquérir un garage attenant (en option), avec accès direct au commerce – parfait pour le stationnement ou pour une réserve supplémentaire. Potentiel supplémentaire : La partie arrière du commerce peut être transformée en logement avec cour privative, selon les dispositions du permis d’urbanisme initial et de l’acte de base de la copropriété, l'arrière dispose de sa propre entrée. Les atouts : Emplacement de premier choix à Jambes, dans une rue à fort passage. Surface rare dans le quartier avec affectation commerciale autorisée. Copropriété bien tenue. Garage attenant disponible en option (30.000€), Potentiel d’aménagement résidentiel à l’arrière avec cour privative. Un bien idéal pour indépendants, profession libérale, commerce de proximité, ou investisseur à la recherche d’un revenu mixte et évolutif. En savoir plus ?