Surface commerciale à vendre - Hamois VBD44357

Chaussée de Liège 57 5360 Hamois

349 000 €

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VBD44357
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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce bâtiment rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 170 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 156 m²
  • Largeur de la vitrine: 170 m
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

368 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: VBD44357 Réf. vendeur: b52fa88a-ef51-42b5-8bce-b2581f8e5bd4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Sac Les Arsouilles

608 m 2' 13'' 639 m 1' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

298 m 1' 11'' 323 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

298 m 1' 11'' 323 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

66 m 47''

Gares

Natoye

8,5 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

6,7 km 22' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Ciney

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aldi Ciney

5,8 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,3 km 21' 8,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,6 km 18'

Musées

Site Battlekart Wex

22,9 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,5 km 22'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,4 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

25,3 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,9 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

21,7 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,6 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Ciney" (5 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 44 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Furfooz".À 22 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 29 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 19 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Natoye".Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 81 minutes à la marche.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Hamois", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "V. M. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 6 minutes en marchant."E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

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