Surface commerciale à vendre - Hamois VBD44357

Chaussée de Liège 57 5360 Hamois

349 000 €

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VBD44357
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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette surface commerciale rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 170 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 156 m²
  • Largeur de la vitrine: 170 m
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

368 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: VBD44357 Réf. vendeur: b52fa88a-ef51-42b5-8bce-b2581f8e5bd4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Sac Les Arsouilles

608 m 2' 13'' 639 m 1' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

298 m 1' 11'' 323 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

298 m 1' 11'' 323 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

66 m 47''

Gares

Natoye

8,5 km 33' 9,6 km 9' 6,8 km 58' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

6,7 km 22' 6,3 km 56' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Ciney

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,7 km 48' 4,8 km 58'

Aldi Ciney

5,8 km 20' 5,8 km 6' 5,5 km 45' 5,8 km 1º 10'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,3 km 21' 8,6 km 8' 5,9 km 1º 2' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,6 km 18'

Musées

Site Battlekart Wex

22,9 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,5 km 22'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,4 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

25,3 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,9 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

21,7 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,6 km 17'

Éducation

"V. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Hamois", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Natoye") est située à 33 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Furfooz".À 22 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ciney" (5 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture.

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