Surface commerciale à vendre - Hamois VBD44357

Chaussée de Liège 57 5360 Hamois

349 000 €

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VBD44357
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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose ce bâtiment rare et idéalement située en plein cœur du charmant village d'Hamois. Ce bien offre deux grands espaces de stockage/rayonnage totalisant 170 m² . Vous bénéficiez également d'une belle zone de déchargement extérieure partiellement couverte de 83 m². Une cuisine, un espace chaufferie, un petite cour extérieure et un WC sont également à votre disposition. Il s'agit d'une construction en pierre ainsi qu'une nouvelle annexe de 2020 en briques. Il existe également un niveau supérieur de 105 m² qui est potentiellement exploitable. Composition: espace principal du magasin de 105m2, nouvelle annexe de 50m², un espace chaufferie/chambre froide, une cuisine et un WC indépendant + quai de déchargement Remarques: nombreuses places de parking public à proximité - possibilité de rachat de matériel sur demande (prix à convenir) - carrelage et béton lissé au sol - chaudière à air pulsé - air conditionné sur la partie avant du magasin - châssis double vitrage - système d'alarme Verisure avec caméras - fosse septique - installation électrique conforme jusque 2041 Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 170 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 156 m²
  • Largeur de la vitrine: 170 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

368 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: VBD44357 Réf. vendeur: b52fa88a-ef51-42b5-8bce-b2581f8e5bd4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Sac Les Arsouilles

608 m 2' 13'' 639 m 1' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

298 m 1' 11'' 323 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Hamois

298 m 1' 11'' 323 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

66 m 47''

Gares

Natoye

8,5 km 33' 9,6 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

6,7 km 22' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Ciney

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aldi Ciney

5,8 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

6,3 km 21' 8,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,6 km 18'

Musées

Site Battlekart Wex

22,9 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,5 km 22'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,4 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

25,3 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,9 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

21,7 km 29'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,6 km 17'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Liège offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ciney" (5 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Hamois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" est accessible en 4 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Natoye" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 22 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Furfooz".Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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