Surface commerciale à vendre - Baillonville VBD05513

Route de Marche 5 5377 Baillonville

250 000 €

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VBD05513
  • 5 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Route de Marche 5 5377 Baillonville
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Description

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport comprenant un rez de chaussée commerciale de plus de 200m² libre d’occupation à l’acte.
Situé à Baillonville, dans une position centrale le long de la N63, à 5 minutes de la ville de Marche-en-Famenne et 10 min de la nationale 4 avec une visibilité idéale et une aisance de parking
Vous désirez avoir une visibilité idéale pour démarrer votre activité ? Ne cherchez plus.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 086 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 030 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

1500 m²

Surface constructible

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/09/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD05513 Réf. vendeur: 1394996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

2,4 km 8' 2,6 km 2' 24'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,6 km 28' 6,7 km 6' 5,5 km 1º 3' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

100 m 1' 12''

Gares

Marche-En-Famenne

7,4 km 28' 7,5 km 7' 6,2 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Ms Motor

6,4 km 5'

Supermarchés

Trafic Marche

5,2 km 17' 5,2 km 4' 4,3 km 52' 4,3 km 52'

Hypermarché Carrefour Marche

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,8 km 57' 4,8 km 57'

Aldi Marche-En-Famenne

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5 km 58' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,2 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

6,8 km 6'

Activités

Centre Riveo

11,8 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23,4 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26 km 33'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,1 km 8'

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 70 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 6 minutes en voiture."Baillonville - L'Ilot Marmots" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Marche" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (4 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 25 minutes de là.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 33 minutes de route."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 11 minutes.

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