Surface commerciale à vendre - Baillonville VBD05513 Option

Route de Marche 5 5377 Baillonville

Prix sur demande

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VBD05513
  • 5 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Route de Marche 5 5377 Baillonville
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Description

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport comprenant un rez de chaussée commerciale de plus de 200m² libre d’occupation à l’acte.
Situé à Baillonville, dans une position centrale le long de la N63, à 5 minutes de la ville de Marche-en-Famenne et 10 min de la nationale 4 avec une visibilité idéale et une aisance de parking
Vous désirez avoir une visibilité idéale pour démarrer votre activité ? Ne cherchez plus.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 086 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 030 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

1500 m²

Surface constructible

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/09/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD05513 Réf. vendeur: 1394996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

2,4 km 8' 2,6 km 2' 24'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

6,6 km 28' 6,7 km 6' 5,5 km 1º 3' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

100 m 1' 12''

Gares

Marche-En-Famenne

7,4 km 28' 7,5 km 7' 6,2 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Ms Motor

6,4 km 5'

Supermarchés

Trafic Marche

5,2 km 17' 5,2 km 4' 4,3 km 52' 4,3 km 52'

Hypermarché Carrefour Marche

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,8 km 57' 4,8 km 57'

Aldi Marche-En-Famenne

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5 km 58' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

11,2 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

6,8 km 6'

Activités

Centre Riveo

11,8 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23,4 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26 km 33'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,1 km 8'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ms Motor") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baillonville - L'Ilot Marmots" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À 13 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 11 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 6 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Marche" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (4 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (5 minutes en voiture).

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