Handelspand te koop - Baillonville VBD05513 In optie

Route de Marche 5 5377 Baillonville

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05513
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Route de Marche 5 5377 Baillonville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Baillonville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële woning is gelegen aan de Route de Marche 5 in Marche-en-Famenne, in een centrale positie langs de N63. Het betreft een vrijstaande bouw met een totale grondoppervlakte van 1.500 m² en een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 240 m². Het pand fungeert momenteel als een commerciële ruimte met meer dan 200 m² vloeroppervlak op de begane grond, die nog kan worden gerenoveerd naar eigen wens. Het gebouw beschikt over een kelder van 14 m² en een garage van 38 m² met ruimte voor één voertuig. Binnen zijn er in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers van elk ongeveer 5 m². De verwarming wordt verzorgd door mazout en er is dubbel glas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel ligt oriëntatiegericht op het westen, wat gunstig kan zijn voor de natuurlijke lichtinval. De locatie biedt goede bereikbaarheid met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, waaronder de N63 en de N4, en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Het gebouw heeft een vastgestelde EPC-waarde geldig tot eind 2026 en bevindt zich niet in een overstromingsgebied of beschermd natuurgebied. Dit maakt het een praktische optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met goede zichtbaarheid en potentieel voor verdere ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 2 086 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 030 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Bebouwbare oppervlakte

240 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05513 Ref. verkoper: 1394996 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baillonville - L'Ilot Marmots

2,4 km 8' 2,6 km 2' 24'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

6,6 km 28' 6,7 km 6' 5,5 km 1º 3' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

100 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

100 m 1' 12''

Treinstations

Marche-En-Famenne

7,4 km 28' 7,5 km 7' 6,2 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Ms Motor

6,4 km 5'

Winkels

Trafic Marche

5,2 km 17' 5,2 km 4' 4,3 km 52' 4,3 km 52'

Hypermarché Carrefour Marche

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,8 km 57' 4,8 km 57'

Aldi Marche-En-Famenne

5,9 km 20' 5,9 km 5' 5 km 58' 5 km 1º

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

11,2 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

6,8 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

11,8 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

23,4 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

26 km 33'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

10,1 km 8'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 29 minuten met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Institut Saint-Laurent is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baillonville - L'Ilot Marmots" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Marche (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (4 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 13 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen