Surface commerciale à vendre - Charleroi VBD32201

Rue du Commerce 5 6000 Charleroi

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 345
Rue du Commerce 5 6000 Charleroi

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Description

✨Situé à Charleroi, à deux pas du centre commercial Rive Gauche, L'Avenir Immobilier vous propose ce rez-de-chaussée commercial de ±345 m² offrant un potentiel exceptionnel.

Il se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une réserve, d’un bureau, de sanitaires ainsi que de caves pratiques. Le tout bénéficie d’un chauffage central au gaz.

Anciennement exploité comme salle de jeux, cet espace polyvalent peut accueillir une multitude de projets : commerce, bureaux, salle d’exposition, espace Horeca, centre de loisirs… Les possibilités sont infinies !

💰 Faire offre à partir de 199.000 €

👉 Une localisation stratégique, une surface généreuse et un énorme potentiel : une occasion rare à saisir sans tarder !

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 3 480 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32201 Réf. vendeur: 7180397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

321 m 1' 53'' 303 m 43'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

512 m 6' 531 m 1' 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

512 m 6' 531 m 1' 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

434 m 2' 17'' 419 m 1' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

138 m 1' 39''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

516 m 6'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

516 m 6'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

304 m 5' 1,2 km 1' 47'' 304 m 4' 304 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 25' 7,9 km 7' 5,7 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

538 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

222 m 2' 10'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

398 m 5' 429 m 1' 1'' 336 m 4' 336 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

470 m 5' 776 m 1' 51'' 470 m 6' 470 m 6'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 6' 1,3 km 2' 18'' 981 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,4 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

12 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Châtelimômes Et Pimprenelle" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 6 minutes à vélo."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

plan cadastral rdc.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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offre d'achat.pdf

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