Surface commerciale à vendre - Charleroi VBD24664

BOULEVARD JOSEPH TIROU 25 6000 Charleroi

365 000 €

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VBD24664
  • 500 m²
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Description

Bel ensemble immobilier polyvalent à usage commercial et/ou de bureaux, idéalement situé sur le boulevard Tirou, à deux pas du quartier des affaires et des commerces. L’ensemble se compose : d’un rez-de-chaussée vitré de ± 70 m², offrant une belle visibilité, de deux plateaux en entresol de ± 220 m² et ± 190 m². La configuration des lieux permet une division aisée des espaces, desservis par deux ascenseurs, un escalier intérieur et un escalier extérieur, garantissant une excellente accessibilité et flexibilité d’aménagement. L’ensemble s’étend sur deux immeubles contigus, avec la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires via des cellules voisines, selon vos besoins. 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : Tel 0494/28.14.66 Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24664 Réf. vendeur: 86207086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Djônes De La Digue

423 m 5' 699 m 1' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

163 m 44'' 259 m 37'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

661 m 6' 773 m 1' 51'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

662 m 6' 773 m 1' 51'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

15 m 11''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

241 m 2' 53''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

241 m 2' 53''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

410 m 5'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

410 m 5'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

608 m 4' 502 m 1' 14'' 604 m 7' 604 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 8,9 km 7' 5,5 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

163 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

44 m 8'' 44 m 32'' 44 m 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

342 m 1' 35'' 1,1 km 2' 27'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

414 m 1' 52'' 1,4 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".La gare de train la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.

Éducation

"Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Joseph" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale De Bosquetville" à 2 minutes à pied."Les Djônes De La Digue" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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