Surface commerciale à vendre - Charleroi VBE12154

Rue Emile Tumelaire 107 6000 Charleroi

150 000 €

  • 110
Rue Emile Tumelaire 107 6000 Charleroi

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Description

Surface commerciale de 110m² avec terrasse équipée pour une sandwicherie. Possibilité d'acheter l'immobilier ou la société! Prix de l'immobilier avec le contenu: 150.000€ + 20.000€ de fonds de commerce. OU Société complète - Sandwicherie + immobilier à Charleroi. Opportunité rare sur un axe stratégique de Charleroi! Vente d'une société comprenant: * le fonds de commerce: sandwicherie entièrement équipée et opérationnelle, disposant de 20 places assises ainsi que d’une terrasse. Activité saine avec un chiffre d’affaire de 150.000 € en 2025. * l'immobilier: surface commerciale de 110 m², comprenant l’espace HORECA, une terrasse et une cave, idéalement située sur un carrefour à forte visibilité et passage. Affaire clé en main, idéale pour une exploitant ou investisseur. Ventes de parts : 150.000€ N'hésitez pas à contacter Ludovic Coulon au Tel 0495/57.40.52 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12154 Réf. vendeur: 7662849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

502 m 1' 45'' 507 m 1' 10'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

240 m 48'' 415 m 57'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

240 m 48'' 415 m 57'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

234 m 46'' 420 m 58'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 1' 38''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

63 m 45''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

63 m 45''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

63 m 45''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

452 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

452 m 5'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,5 km 10' 3,9 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

282 m 56'' 282 m 3' 282 m 3'

Supermarchés

Lidl Charleroi

726 m 6' 1,4 km 2' 4'' 567 m 9' 726 m 9'

Carrefour Express Audent

811 m 2' 42'' 811 m 1' 54'' 653 m 9' 804 m 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

864 m 2' 56'' 879 m 1' 13'' 698 m 6' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

730 m 1' 48''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

20,1 km 22'

Transports

Vivre près de la Rue Émile Tumelaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Andre", à seulement 3 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Calinous" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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