Surface commerciale à vendre - Charleroi VBE12154

Rue Emile Tumelaire 107 6000 Charleroi

150 000 €

  • 110
Rue Emile Tumelaire 107 6000 Charleroi

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Description

Surface commerciale de 110m² avec terrasse équipée pour une sandwicherie. Possibilité d'acheter l'immobilier ou la société! Prix de l'immobilier avec le contenu: 150.000€ + 20.000€ de fonds de commerce. OU Société complète - Sandwicherie + immobilier à Charleroi. Opportunité rare sur un axe stratégique de Charleroi! Vente d'une société comprenant: * le fonds de commerce: sandwicherie entièrement équipée et opérationnelle, disposant de 20 places assises ainsi que d’une terrasse. Activité saine avec un chiffre d’affaire de 150.000 € en 2025. * l'immobilier: surface commerciale de 110 m², comprenant l’espace HORECA, une terrasse et une cave, idéalement située sur un carrefour à forte visibilité et passage. Affaire clé en main, idéale pour une exploitant ou investisseur. Ventes de parts : 150.000€ N'hésitez pas à contacter Ludovic Coulon au Tel 0495/57.40.52 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12154 Réf. vendeur: 7662849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

502 m 1' 45'' 507 m 1' 10'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

240 m 48'' 415 m 57'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

240 m 48'' 415 m 57'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

234 m 46'' 420 m 58'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,3 km 1' 38''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

63 m 45''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

63 m 45''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

63 m 45''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

452 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

452 m 5'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

1,5 km 10' 3,9 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

282 m 56'' 282 m 3' 282 m 3'

Supermarchés

Lidl Charleroi

726 m 6' 1,4 km 2' 4'' 567 m 9' 726 m 9'

Carrefour Express Audent

811 m 2' 42'' 811 m 1' 54'' 653 m 9' 804 m 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

864 m 2' 56'' 879 m 1' 13'' 698 m 6' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

730 m 1' 48''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,7 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

20,1 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Émile Tumelaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Calinous", à 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Andre" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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