Espace professionnel à vendre - Mont-sur-Marchienne

IACI vous propose à la vente cet immeuble semi- industriel constitué d'un showroom, d'un atelier, d'une zone de stockage, d'un ensemble d'entrepôts, d'un parking et de 2 appartements situé à l'avenue Paul Pastur 45 à proximité immédiate du Ring de Charleroi et à moins de 1km du centre ville de Charleroi. .Le bien figure en zone d'habitat au plan de secteur. L'accès arrière se fait au travers d'une servitude de passage. Infos diverses: site entièrement sécurisé, portes sectionnelles électriques, toiture plate. Description du showroom: 350m², 1seul niveau,+-35m de façade, très bon état général. Description zone de stockage: 650m² situé au 1er etage. Description zone de livraison: +- 320m², très bon état , 2 portes sectionnelles électriques. Description de l'atelier: +-260m², hauteur > 4m, portes sectionnelles électriques. Description hangar arrière: +-650m²,hauteur >3m. Description hangar ouvert: hauteur >5m. + superficie asphaltée de +- 600m². Le bien possède également 2 appartements à l'étage. Prix:1.150.000€ sauf offre supérieure.Infos et visite: Mr Coulon ### En savoir plus ?

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL Rez-de-chaussée commercial 55 m² en angle sur la rue de Dampremy. Sous-sol : réserve 36 m². Commodités : châssis alu double vitrage + volets électriques avec télécommande, air conditionné chaud - froid, système d'alarme, wc individuel, coin cuisine, coffre-fort. LIBRE D'OCCUPATION - charges syndic : 314,00 € / mois (fonds de réserve compris). Revenu cadastral : 1.767,00 € Prix : offre à partir de 130.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble, offrant une superficie exploitable d'environ 260 m². Il se compose actuellement d'un vaste hall d'entrée, de 7 bureaux de 13 à 23 m², de sanitaires H/F, d'une cuisine et d'une réserve. Ce bien, nécessitant un rafraîchissement, constitue une opportunité rare pour une profession libérale ou toute activité à la recherche d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes de communication. Les espaces intérieurs étant aménagés au moyen de cloisons, le plateau bénéficie d'une grande flexibilité d'agencement et peut être facilement reconfiguré afin de s'adapter aux besoins spécifiques de son futur occupant. Une solution idéale pour créer un environnement de travail sur mesure dans un cadre fonctionnel et facilement accessible. ( Possibilités de places parkings). 240.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### En savoir plus ?

David Robin Immobilier vous propose: à Marcinelle, bénéficiant d'une situation stratégique proche des axes routiers et facile d'accès, un vaste entrepôt de près de 1400 m² sur une parcelle d'environ 10 ares. L'entrepôt se compose d'un rez-de-chaussée de 600 m² comprenant : espace de stockage avec porte automatisée de 530m², hall d'entrée, atelier, réserve, cagibi. A l'étage d'environ 150 m² comprenant: hall, 2 spacieux bureaux, cuisine, salle d'eau, salle d'archive. Dernier niveau de 630 m² (sur dalle béton) comprenant une ancienne salle de réception, 2 wc, une cuisine. L'immeuble dispose également d'un espace extérieur pour du stockage ou du stationnement. Châssis pvc double vitrage 2008 (en partie), chauffage via pompe à chaleur et électrique, toiture plate, système d'alarme. Un bien pouvant convenir à tous types d'activités. Faire offre à partir de 490.000 euros (Sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

Bâtiment mixte + Fonds de commerce Snack/Friterie – 299.000 € Adresse double possible – électricité conforme – cave – DV alu – CC mazout À vendre : un immeuble bien situé avec rez commercial aménagé en snack/friterie + logement 2 chambres à l’étage, grenier et grande cave. Idéal pour exploitant ou investisseur (2 adresses possibles : commerce + logement). Composition Rez commercial (±59 m²) Surface snack ± 9,3 x 5,5 (± 51 m²) Arrière-cuisine ± 2 x 2,2 + 2 m² (± 6,4 m²) WC ± 1,5 m² Vitrine, enseigne, aménagement snack/friterie. 1er étage (±110 m²) Living ± 10 x 4 Hall ± 1,3 x 6 Cuisine équipée ± 4,6 x 1,5 Pièce ± 6 m² Hall de nuit ± 1,3 x 6 Chambre 1 ± 4,3 x 4 Chambre 2 ± 4 x 4,8 avec balcon Salle de bain ± 3,6 x 1,5 Annexes Grenier (stockage/aménagement selon besoins) Grande cave Châssis alu double vitrage Chauffage central mazout Électricité conforme Possibilité de 2 adresses (commerce et logement séparables) Superficies indicatives, données à titre informatif. Rentabilité (base comptes 2024 fournis) Chiffre d’affaires ≈ 418.129 € En savoir plus ?

MONTIGNY-LE-TILLEUL : MAGNIFIQUE ENTREPOT D'ENVIRON 300 M2 AVEC PARTIE BUREAU ET POSSIBILITE DE STATIONNEMENT DEVANT. CONVIENT A TOUT TYPE D'ACTIVITE. PROXIMITE IMMEDIATE DU R3. PRIX : 169000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### INTERMEDIAIRES ET AGENCES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

À vendre : Immeuble mixte avec restaurant, duplex, jardin, terrasse et parking – Montigny-le-Tilleul Prix de vente : 995000 € immeuble +Matériels et équipements complets du restaurant + Meubles duplex Grand’Rue – Montigny-le-Tilleul | Emplacement stratégique (±35.000 véhicules/jour) Description Immeuble rénové en 2017, idéal pour un restaurateur ou investisseur. Il comprend : Un restaurant équipé de ±160 couverts + terrasse extérieure couverte +ou- 60 couverts Un duplex indépendant avec 2 chambres Un jardin arboré avec robot tondeuse Une terrasse couverte (±60 m²) Un parking privé (±20 voitures) Accès latéral pour livraisons ️ Le restaurant Salle élégante (matériaux nobles, carrelage, éclairage soigné) Bar pro : inox, frigos, machine à café, lave-verres Cuisine full équipée : Fours, taques gaz, hotte, friteuses, monte-plats Plonge inox, lave-vaisselle pro, chambre froide Zones séparées pour préparation, cuisson, plonge Mobilier et équipements inclus Climatisation, ventilation, éclairage LED Accès direct vers terrasse et jardin Extérieurs Terrasse sud-ouest de ±60 m² Jardin de +30 ares, arboré et entretenu Parking en gravier, portail motorisé Accès latéral discret ⚙️ Équipements techniques 40 panneaux photovoltaïques (10.000 KW) Chauffage central gaz Électricité conforme (2018) Triple vitrage aluminium Toiture isolée (12 cm) + murs isolés (scap) Alarme avec caméras Adoucisseur d’eau, raccordement à l’égout Le duplex Entrée indépendante Cuisine équipée, salon, salle à manger 2 chambres, salle de bain (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie Compteur indépendant Idéal comme logement de fonction ou location Infos pratiques Revenu cadastral : ±2505 € Aucun travaux à prévoir Rentabilité immédiate Idéal horeca, brasserie, franchise ou événementiel Visites privées sur rendez-vous uniquement Contact : William Sonck – Agence ETIMO En savoir plus ?

À Charleroi, site polyvalent à vendre : env. 2.800 m² d’entrepôt + 1.400m² de bureaux avec parking et bons accès. Situé en zone de redéveloppement, offrant de nombreuses opportunités (commerce, résidentiel, activitésindustrielles). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

L’Essentiel Immobilier vous propose à la vente un bel espace commercial idéalement situé à Marcinelle à deux minutes du centre-ville de Charleroi, dans une rue très fréquentée offrant une excellente visibilité. Cette surface commerciale d’environ 70 m² a été entièrement remise en état, l’installation d’une nouvelle cuisine, l’aménagement des sanitaires ainsi qu’une remise en peinture complète. Le bien dispose de deux entrées séparées, l’une destinée à la clientèle et l’autre au personnel, d’une cave et de la jouissance de quatre emplacements de parking durant les heures d’ouverture du commerce. Le bien est actuellement loué au prix de 750€ + 150€ de charges Faire offre à partir de 95.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié). Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. En savoir plus ?

À VENDRE – FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À MONTIGNY-LE-TILLEUL Emplacement stratégique & visibilité optimale Saisissez une opportunité rare : un fond de commerce haut de gamme idéalement situé, prêt à exploiter immédiatement. LOYER 1630€ Caractéristiques du bien : Concept luxe avec intérieur unique et ciel étoilé immersif Grande salle + bar spacieux Cuisine équipée 2 WC clients 3 pièces à l’arrière (stockage / préparation / bureaux) Appartement / espace rangement avec WC séparé à l'étage Quai de déchargement à l’arrière (logistique facile) Places de parking à proximité Idéal pour : restaurant, concept premium, investissement horeca rentable Excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique Infos & visites : ### En savoir plus ?

À VENDRE – FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À MONTIGNY-LE-TILLEUL Emplacement stratégique & visibilité optimale Saisissez une opportunité rare : un fond de commerce haut de gamme idéalement situé, prêt à exploiter immédiatement. LOYER 1630€ Caractéristiques du bien : Concept luxe avec intérieur unique et ciel étoilé immersif Grande salle + bar spacieux Cuisine équipée 2 WC clients 3 pièces à l’arrière (stockage / préparation / bureaux) Appartement / espace rangement avec WC séparé à l'étage Quai de déchargement à l’arrière (logistique facile) Places de parking à proximité Idéal pour : restaurant, concept premium, investissement horeca rentable Excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique Infos & visites : ### En savoir plus ?

À VENDRE – FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À MONTIGNY-LE-TILLEUL Emplacement stratégique & visibilité optimale Saisissez une opportunité rare : un fond de commerce haut de gamme idéalement situé, prêt à exploiter immédiatement. LOYER 1630€ Caractéristiques du bien : Concept luxe avec intérieur unique et ciel étoilé immersif Grande salle + bar spacieux Cuisine équipée 2 WC clients 3 pièces à l’arrière (stockage / préparation / bureaux) Appartement / espace rangement avec WC séparé à l'étage Quai de déchargement à l’arrière (logistique facile) Places de parking à proximité Idéal pour : restaurant, concept premium, investissement horeca rentable Excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique Infos & visites : ### En savoir plus ?

VASTE ENTREPOT 4 FACADES AVEC SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 324 900 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- DESCRIPTIF: RDC: VASTE PARKING EXTERIEUR POUR PLUSIEURS CAMIONS ET VEHICULES, SURFACE D'EXPLOITATION DE 350 M2 (22METRES DE LARGES ET 16 DE PROFONDEUR AVEC 2 PONTS,AVEC 3 VOLETS ( HAUTEUR: 4 M/ LARGEUR: 4 M) MAGAZIN AVEC LOCAL CHAUFFERIE DE 80M2 ,50 M2 DE BUREAU , WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, VESTIAIRE AVEC DOUCHE.ZONE DE MANOEUVRE POUR CAMIONS. CARACTERISTIQUES: INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME ( COMPTEUR TRIPHASE), CHÂSSIS PVC ET ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT. En savoir plus ?

Très bel entrepôt d'une surface totale exploitable de 235m² avec espace bureaux et WC - Garage en devanture d'environ 15m² - Parcelle d'une superficie totale de +/ 10A50CA - Grande allée et parking à l'avant - Servitude d'accès à respecter au profit du 59A - CC Mazout (cuve 2000L extérieure) - Châssis majoritairement PVC DV + volets - Réception électrique jusqu'en 2029 - Toiture à deux versants en eternit et plateforme roofling côté bureaux - Isolation (laine de verre) projetée sur le faux plafond de l'entrepôt - Bâtiment polyvalent - Opportunité à saisir dans un quartier agréable à proximité des grands axes - Faire Offre à partir de 210.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) En savoir plus ?