Surface commerciale à vendre - Jumet VBD27713 Option

Rue Puissant 2 6040 Jumet

125 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD27713

  • 1 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Puissant 2 6040 Jumet
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Jumet ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏠 Maison de commerce à vendre – Chaussée de Bruxelles (proche aéroport) 💰 Prix : 125 000 € Vous cherchez un local commercial à exploiter ou un investissement locatif ? Cette maison de commerce, idéalement située sur la Chaussée de Bruxelles, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes, offre de multiples possibilités d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace commercial libre d’occupation Cuisine WC de service Petite cour latérale 💡 Idéal pour une activité esthétique, un salon de coiffure, une boutique ou tout autre projet professionnel. 1er étage : Actuellement loué (600 €/mois, charges comprises : eau, électricité, charges diverses) Hall d’entrée, salon, cuisine, chambre et salle de bain Combles / grenier : Aménageables, offrant la possibilité d’agrandir le logement existant (sous réserve des règles d’urbanisme) Volume conséquent permettant plusieurs options d’aménagement ✅ Atouts du bien : Rez-de-chaussée prêt à exploiter Étage déjà loué, générant un revenu locatif immédiat Grenier offrant un potentiel d’agrandissement Situation stratégique à proximité de l’aéroport et des axes principaux 🔎 Informations énergétiques : PEB : G Consommation énergétique : 553 kWh/m².an Numéro du certificat PEB : 20230102008331 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tel 071 / 16.55.29 🌐 Consultez notre site : www.elenaimmo.be Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 65 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/01/2033

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27713 Réf. vendeur: 1654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. H. H. Du Service Sae La Maison De Musti

563 m 1' 52'' 750 m 1' 1'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trî Charlî

253 m 50'' 253 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trî Charlî

253 m 50'' 253 m 25'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

254 m 46'' 254 m 20'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

873 m 1' 9''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

7 m 5''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

75 m 54''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

75 m 54''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

108 m 1' 18''

Gares

Lodelinsart

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,9 km 20' 2,5 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 22' 4,1 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

1,8 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,2 km 11' 2,9 km 14' 3,2 km 39'

Supermarchés

Colruyt Dampremy

493 m 1' 29'' 493 m 39'' 168 m 2' 168 m 2'

Intermarché Jumet

841 m 3' 899 m 1' 8'' 655 m 10' 836 m 10'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,5 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

15,6 km 19'

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 19 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Dampremy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jumet" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trî Charlî", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "E. H. H. Du Service Sae La Maison De Musti" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

2633e57077b64bdc8ae57f76757b878d.pdf

Télécharger

35cf1b9cbef94393af1668a8dfd18cbe.pdf

Télécharger

cddae1d3c2cc41659af040b27ecb5e74.pdf

Télécharger

82cdb5aac4ce41e6a85247c28452e06d.png

Télécharger

6664b3c9c34c4a31b846d3d4c3981f8b.png

Télécharger

E-mail Appeler