Surface commerciale à vendre - Ransart VBE23525

6043 Ransart

700 000 €

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VBE23525

  • 820 m²
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Description

Pôle Immobilier vous propose cet immeuble mixte idéalement situé sur un axe de passage fréquenté, à proximité immédiate de toutes les commodités et bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale à Mont sur Marchienne. L’ensemble se compose d’un vaste rez-de-chaussée commercial avec parking privatif ainsi que d’un appartement 2 chambres entièrement rénové il y a deux ans.

Le commerce ainsi que l’appartement sont actuellement loués, offrant un rendement locatif attractif de 8%.

Composition :

• Rez commercial ±700 m² :
surface magasin, réserves, bureau, sanitaires, espaces de stockage,…

• Appartement :
séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain, deux chambres.

Informations complémentaires :

  • plusieurs emplacements de parking

  • bonne visibilité

  • accès aisé

  • appartement rénové récemment

Informations et visites :
Tel 081/403.203

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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • Revenu cadastral: 7 079 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38916 kWh/an

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23525 Réf. vendeur: 7693734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 684 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,7 km 19' 7,5 km 7' 2,9 km 33' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 1''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

88 m 1' 3''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

88 m 1' 3''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

88 m 1' 3''

Gares

Lodelinsart

4,3 km 17' 4,4 km 6' 3,4 km 43' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

2 km 7' 3,2 km 2' 59'' 1,6 km 21'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,1 km 24' 5,9 km 37' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Intermarché Ransart

1 km 3' 1 km 1' 16'' 632 m 9' 788 m 9'

Louis Delhaize Brussels South Airport

2,9 km 14' 2,8 km 4' 979 m 31' 2,6 km 31'

Aldi Ransart

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,3 km 10'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,2 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,9 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

15,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

13,5 km 19'

Villes proches

Vivre à Charleroi offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ransart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brussels South Airport" (4 minutes en voiture), "Aldi Ransart" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. D. Du Service Les Petits Calins", à seulement 13 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Ransart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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