Surface commerciale à vendre - Gilly VBD40542

Chaussée de Ransart 3 6060 Gilly

230 000 €

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VBD40542

  • 3 Chambre(s)
  • 70 m²
Chaussée de Ransart 3 6060 Gilly
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Description

Immeuble de rapport rénové avec potentiel locatif Gilly Prix : À partir de 230.000 (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) PEB : D 320 kWh/m²/an Numéro PEB : 20240125020465 Description : Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Situé dans un quartier vivant de Gilly, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre un revenu stable et un potentiel locatif attractif. Composition : ·Rez-de-chaussée commercial (±37 m²) oCuisine semi-équipée (frigo, évier, micro-ondes), WC oLoué actuellement 530 /mois (500 loyer + 30 charges) oGarantie locative : 1.500 ·Appartement duplex (±69 m² habitables) o3 chambres, idéal pour collocation oHall d'entrée, 2 salles de douche avec WC, 2 séjours avec cuisines équipées (hotte, taques, four) oLibre d'occupation oAncien revenu locatif : 1.400 /mois (1.100 loyer + 300 charges) oPossibilité de remise en location rapide ·Sous-sol : cave commune Atouts : ·Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ·Appartement lumineux et spacieux, adapté à la collocation ·Revenu commercial stable ·Forte demande locative dans le quartier Commodités : ·Châssis PVC triple vitrage ·Compteurs électriques individuels, installations conformes ·Chauffage et boilers électriques Infos & visites : Tel 071/16.55.29 https://www.elenaimmo.be/677 Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 37 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/01/2034

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40542 Réf. vendeur: 1684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

848 m 2' 49'' 848 m 1' 27'' 548 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

289 m 57'' 289 m 32'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

351 m 1' 10'' 351 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

627 m 2' 10'' 648 m 1' 5'' 60 m 43'' 60 m 43''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,6 km 2' 3''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

97 m 1' 10''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

97 m 1' 10''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

97 m 1' 10''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

788 m 9'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Lodelinsart

1,2 km 6' 1,2 km 2' 19'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 15' 5,7 km 5' 3,5 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,4 km 11' 2,5 km 23' 2,9 km 35'

Supermarchés

Lidl Charleroi

614 m 2' 3'' 614 m 53'' 338 m 4' 338 m 4'

Intermarché Gilly Vallées

348 m 1' 30'' 348 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Carrefour Market Gilly

1,5 km 5' 1,6 km 2' 18'' 771 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,1 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,6 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

8,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,2 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Mixte Francois De Sales" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Haies", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

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Documents

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