Surface commerciale à vendre - Gilly VBD40542 Vendu

Chaussée de Ransart 3 6060 Gilly

230 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 70
Chaussée de Ransart 3 6060 Gilly

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Gilly ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏢 Immeuble de rapport rénové à Gilly 💰 Prix : à partir de 230.000 € 📊 PEB : D – 320 kWh/m²/an (n° 20240125020465) Immeuble entièrement rénové, idéal pour investisseur, situé dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports. Composition : Rez-de-chaussée commercial (37 m²) loué 530 €/mois, cuisine semi-équipée, WC, garantie locative 1.500 €. Appartement duplex (69 m²) 3 chambres, 2 salles de douche, 2 cuisines équipées, libre d’occupation, ancien loyer 1.400 €/mois. Cave commune en sous-sol. Atouts : Aucun travaux à prévoir, revenu commercial stable, forte demande locative, châssis PVC triple vitrage, compteurs individuels, chauffage et boilers électriques conformes. 📞 Contact : Tel 071/16.55.29 🔗 www.elenaimmo.be/677 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 115 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 37 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/01/2034

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40542 Réf. vendeur: 1684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

848 m 2' 49'' 848 m 1' 27'' 548 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

289 m 57'' 289 m 32'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

351 m 1' 10'' 351 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

627 m 2' 10'' 648 m 1' 5'' 60 m 43'' 60 m 43''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,6 km 2' 3''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

97 m 1' 10''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

97 m 1' 10''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

97 m 1' 10''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

788 m 9'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Lodelinsart

1,2 km 6' 1,2 km 2' 19'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,3 km 15' 5,7 km 5' 3,5 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,4 km 11' 2,5 km 23' 2,9 km 35'

Supermarchés

Lidl Charleroi

614 m 2' 3'' 614 m 53'' 338 m 4' 338 m 4'

Intermarché Gilly Vallées

348 m 1' 30'' 348 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Carrefour Market Gilly

1,5 km 5' 1,6 km 2' 18'' 771 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,1 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,6 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

8,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,2 km 22'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Mixte Francois De Sales" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Haies", à seulement 1 minute à vélo."L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

1aa3499615034beead14bf9f95606c11.pdf

Télécharger

da35fe6fc5674baeb84b1bf5adc4e382.pdf

Télécharger

dd06a4def0684bb581369b4b7c25c395.pdf

Télécharger

0c0029efb49d48c3b6a2b216fa2d7cd2.pdf

Télécharger

100e167a394f4afc8f15463f2eea1344.pdf

Télécharger