Surface commerciale à vendre - Gilly VBE23628

Rue du Polonais 5 6060 Gilly

210 000 €

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VBE23628
  • 1 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 5 m² Terrasse
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Description

🏡 Maison avec cabinet médical + logement à l'étage + double garage – accès sur deux rues 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly – à deux pas du Grand Hôpital et des grands axes routiers Cette maison polyvalente combine activité professionnelle et habitation et bénéficie d’un accès rare sur deux rues, pratique pour une profession libérale, un cabinet ou un garage. Rez-de-chaussée – espace professionnel Hall d’entrée Cabinet médical / salle de consultation Salle d’attente Bureau Deuxième cabinet médical à l’arrière 2 WC (service + arrière) Petit jardin intérieur lumineux Étage – habitation Cuisine WC séparé Chambre avec salle de douche 3 chambres supplémentaires Sous-sol & extérieurs 2 caves Chaufferie avec chaudière gaz Cour extérieure Double garage spacieux (± 6,90 x 5,75 m) accessible via la seconde rue Équipements & confort Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Compteurs eau et électricité séparés Transformations réalisées en 1995 Possibilités Cabinet médical ou paramédical Profession libérale / bureau Transformation en grande maison familiale jusqu’à 5 chambres Informations énergétiques PEB : D Consommation spécifique : 334 kWh/m².an Consommation totale : 95.058 kWh/an Numéro PEB : 20260223007737 💰 Prix : 210.000 € – fixe 📅 Visites : idéalement le matin 📞 Contact : Elena Immo – Tel 071 / 16.55.29 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

82 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

5 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

334

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23628 Réf. vendeur: 2136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

695 m 2' 19'' 695 m 1' 19'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

422 m 1' 24'' 422 m 43'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 1' 45''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

72 m 52''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

72 m 52''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

72 m 52''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

906 m 11'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Lodelinsart

1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 738 m 12' 975 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 14' 5,5 km 5' 3,4 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 23' 2,9 km 34'

Supermarchés

Lidl Charleroi

423 m 1' 25'' 423 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Intermarché Gilly Vallées

357 m 1' 32'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Gilly

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 866 m 10' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19 km 21'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Polonais, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", à 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Des Haies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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