Surface commerciale à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE10897

Avenue du Centenaire 233 6061 Montignies-sur-Sambre

650 000 €

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VBE10897

  • 3 Chambre(s)
  • 475 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes marchand de voitures, professionnel de l’ameublement, gérant de supermarché, ou entrepreneur à la recherche d’un site multifonctionnel prêt à l’emploi ? Ce bâtiment a été conçu pour accueillir et développer une activité commerciale de grande envergure. Un immeuble mixte de +/- 475 m2 comprenant : un showroom très lumineux avec plusieurs accès distincts, le tout jouissant d’une excellente visibilité sur un axe ultra-fréquenté, un atelier fonctionnel avec possibilité de conserver le matériel sur place, plusieurs garages, un espace de réparation, une zone de stockage pour outillage, le tout pensé pour faciliter votre activité au quotidien. Également un vaste parking privatif pour clients, livraisons… Le bien comprend aussi un jardin qui pourrait être la petite sur le gâteau pour l’appartement faisant également partie de cet immeuble. Il s'agit d’un appartement comprenant 2 à 3 chambres selon l’aménagement souhaité, idéal pour loger du personnel, le propriétaire ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Excellente isolation, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, alarme, toiture en bon état, construction solide et entretenue, 1er propriétaire. Le tout sur un axe stratégique, à proximité des grands axes. Atout supplémentaire : l’immeuble peut être scindé ou exploité en plusieurs unités distinctes. Ce bâtiment, c’est 30 ans d’histoire commerciale réussie… Prêt à ouvrir un nouveau chapitre avec un projet ambitieux ? Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 497 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1751 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

11 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10897 Réf. vendeur: 25473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

638 m 2' 7'' 638 m 44'' 546 m 8' 638 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Cités

477 m 2' 12'' 478 m 40'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Cités

591 m 3' 656 m 55'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

434 m 1' 26'' 434 m 29'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

154 m 1' 51''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,5 km 30'

Gares

Couillet

3,2 km 13' 3,1 km 4' 2,1 km 21' 3,1 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 21' 7,5 km 7' 5,5 km 38'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,4 km 8' 2 km 15' 2,4 km 29'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 971 m 15' 1,3 km 16'

Aldi Gilly

1,8 km 10' 2 km 2' 36'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Cora Châtelineau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,6 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,7 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

23,1 km 23'

Éducation

À proximité d'Avenue du Centenaire, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier."C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Cités", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gilly" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

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Documents

3c5f448238a147b182e81ed7de8d3a7d.pdf

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