Surface commerciale à vendre - Farciennes VBC60909

Grand-Place 73 6240 Farciennes

260 000 €

  • 325
Grand-Place 73 6240 Farciennes

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Description

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73)

Superficie totale : ± 325 m²
Idéal pour commerce, bureaux ou logement

Un emplacement stratégique !
Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité.

Description du bien
✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) :

  • Sas d’entrée sécurisé
  • Espace accueil et self-service
  • 4 bureaux cloisonnés
  • Salle de coffres sécurisée
  • Cuisine et sanitaires (PMR)
  • Réserve avec chaudière murale

✅ Sous-sol :

  • Grandes caves non humides
  • Espace de stockage
  • Infrastructure technique

✅ Premier étage (± 150 m²) :

  • Bureau administratif ou local informatique
  • Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel)
  • Accès indépendant

Points forts
✔ Excellente visibilité sur une place centrale
✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir
✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation
✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie
✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative

Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence.

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ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60909 Réf. vendeur: 6702526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 6' 1,4 km 2' 41'' 635 m 8' 865 m 10'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

104 m 1' 1'' 28 m 3'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

104 m 1' 1'' 28 m 3'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,1 km 8' 1,3 km 2' 26'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

95 m 1' 8''

Gares

Farciennes

492 m 4' 449 m 54'' 275 m 3' 275 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 32' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 931 m 7' 1,1 km 13'

Aldi Aiseau-Presles

2,6 km 14' 2,7 km 3' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Intermarché Pont De Loup

2,7 km 14' 2,8 km 4' 2,2 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,2 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,1 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,8 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

27,5 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Farciennes" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 9 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 6 minutes à la marche."M. A. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (3 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 28 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 19 minutes de route.

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