• 325
Grand-Place 73 6240 Farciennes

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Description

À Vendre : Ancien Local Bancaire – Farcienne (Grand Place 73)

Superficie totale : ± 325 m²
Idéal pour commerce, bureaux ou logement

Un emplacement stratégique !
Situé en plein cœur de Farcienne, sur la Grand Place, cet ancien local bancaire offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale avec des facilités de stationnement à proximité.

Description du bien
✅ Rez-de-chaussée (± 175 m²) :

  • Sas d’entrée sécurisé
  • Espace accueil et self-service
  • 4 bureaux cloisonnés
  • Salle de coffres sécurisée
  • Cuisine et sanitaires (PMR)
  • Réserve avec chaudière murale

✅ Sous-sol :

  • Grandes caves non humides
  • Espace de stockage
  • Infrastructure technique

✅ Premier étage (± 150 m²) :

  • Bureau administratif ou local informatique
  • Espace libre aménageable (bureaux ou résidentiel)
  • Accès indépendant

Points forts
✔ Excellente visibilité sur une place centrale
✔ État impeccable, pas de gros travaux à prévoir
✔ Polyvalence d’aménagement : commerce, bureaux, habitation
✔ Équipements professionnels : salle de coffres, climatisation, alarme incendie
✔ Possibilité d’investissement pour une rentabilité locative

Opportunité unique ! Ce bâtiment est parfait pour une profession libérale, un espace de coworking, un commerce ou une transformation en résidence.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
ETIMO Immobilier – Montigny-le-Tilleul

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60909 Réf. vendeur: 6702526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Les Petits Calins

1,1 km 6' 1,4 km 2' 41'' 635 m 8' 865 m 10'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

104 m 1' 1'' 28 m 3'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

104 m 1' 1'' 28 m 3'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,1 km 8' 1,3 km 2' 26'' 491 m 6' 491 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

99 m 1' 11''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

95 m 1' 8''

Gares

Farciennes

492 m 4' 449 m 54'' 275 m 3' 275 m 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 32' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,8 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,1 km 4' 1,1 km 2' 931 m 7' 1,1 km 13'

Aldi Aiseau-Presles

2,6 km 14' 2,7 km 3' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Intermarché Pont De Loup

2,7 km 14' 2,8 km 4' 2,2 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,2 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,1 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,8 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

27,5 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,8 km 19'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. A. Du Service Les Petits Calins", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Farciennes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (3 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 103 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Farciennes") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (11 minutes de route).

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