Surface commerciale à vendre - Acoz VWD14904
Faire offre à partir de 370 000 €
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Description
Adresse : Rue du Centre 8, 6280 Acoz
Immeuble de commerce (restaurant, commerce, …) offrant une surface habitable d’environ 250 m² sur une parcelle de 3a10ca. Le bien, en bon état général, propose une salle de restaurant de plus de 45m², une cuisine, 5 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle de bains, un bureau, un magasin, un atelier, des caves, des greniers aménageables et une terrasse. Il peut convenir aussi bien comme habitation unifamiliale que pour une activité prof. (ex. restaurant ou commerce) ou pour tout projet nécessitant de beaux volumes aménageables. Nombreuses places de parking à proximité.
Composition :
– Au RDC : hall d’entrée, salle du restaurant, cuisine, bureau, salle de bains, toilettes séparées, magasin, atelier, pièce froide
– Au 1er étage : hall de nuit, 5 chambres dont 2 avec mezzanines
– Au 2ème étage : 2 greniers accessibles par un escalier fixe
– Sous-sol : 3 caves
- À l’extérieur : Terrasse.
Équipements :
- Chauffage central – chaudière gaz à condensation et chaudière au mazout
- Cuve à mazout (
- Boiler thermodynamique et boiler électrique
- Électricité conforme à l’acte
- Double vitrage – châssis bois
- Toiture isolée
- Panneaux photovoltaïques (3,2 kWc – orientation SSO)
- Ventilation partielle (type C)
- Raccordements gaz, eau, électricité, égouts
R.C. : 562 €
PEB : C – 199 kWh/m².an – 64 256 kWh/an
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Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 562 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface totale
350 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
66 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
310 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64256 kWh/an
Date de validité PEB
20/08/2035
Emission de CO2
40
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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