Handelspand te koop - Acoz VWD14904

Rue du Centre 8 6280 Acoz

Voorstel vanaf 370 000 €

  • Terras
Rue du Centre 8 6280 Acoz

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Acoz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige commercieel gebouw gelegen in Acoz, een ideale investering of locatie voor professionele activiteiten. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² op een perceel van 3 are 10 ca, en beschikt over een ruime indeling die perfect aansluit bij verschillende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een woning, een horeca- of handelsruimte, of een combinatie van beiden, dit pand biedt talloze mogelijkheden. De uitgebreide inrichting omvat onder andere een gezellige restaurantzaal van meer dan 45 m², een functionele keuken, vijf slaapkamers waarvan twee met mezzanines, een badkamer, een bureau en diverse opslagruimtes zoals een magazijn en een atelier. De kelderruimtes en zolders bieden bovendien extra bergruimte, terwijl de aangename terrasruimte buiten uitnodigt tot ontspanning en ontvangst. De constructie is in goede staat, en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas met condensatieketel, zonnepanelen (3,2 kWc), dubbele beglazing in houten kozijnen, geïsoleerde daken en energiezuinige installaties maakt dit vastgoed niet alleen functioneel maar ook energie-efficiënt. De praktische indeling wordt versterkt door de verschillende verdiepingen: het gelijkvloers omvat de inkomhal, de restaurantzaal, keuken, kantoor en sanitaire voorzieningen; op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en mezzanines; de zolderverdieping biedt nog extra ruimte via twee toegankelijke zolders. De ondergrondse kelderruimte van 35 m² is ideaal voor opslag, terwijl buiten het ruime terras en de parking voor meerdere voertuigen een grote plus vormen voor bezoekers en personeel. De locatie in Acoz biedt diverse faciliteiten en goede bereikbaarheid, met talrijke parkeermogelijkheden nabij. Het gebouw is uitgerust met moderne systemen zoals centrale verwarming op gas (met zowel een condensatieketel als een mazoutketel), zonnepanelen, en volledige aansluitingen op nutsvoorzieningen. Het geheel is geschikt voor professioneel gebruik en kan snel worden aangepast aan uw specifieke wensen. De vraagprijs bedraagt €370.000, exclusief btw, en met de gunstige EPC-score van C is dit vastgoed niet enkel interessant qua potentieel maar ook op vlak van energieprestaties. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit unieke aanbod combineert functionaliteit, locatie en mogelijkheden, en wacht enkel op uw interesse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 562 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

350 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

66 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

310 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64256 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2035

CO2-uitstoot

40

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14904 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 54 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Gerpinnes (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (8 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (8 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Crocodile Rouge".De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 5 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. Y. Du Service Les Petits Calins" binnen 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Augustin" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder