Surface commerciale à vendre - Gerpinnes VBC76375

Rue de la Blanche Borne 2 6280 Gerpinnes

26 000 €

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VBC76375
  • 85 m²
Rue de la Blanche Borne 2 6280 Gerpinnes
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Description

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE D’UN RESTAURANT ÉQUIPÉ
Adresse : Chaussée de la Blanche Borne 2, 6280 Gerpinnes

Opportunité rare ! Situé dans un emplacement stratégique à très forte fréquentation, ce restaurant chaleureux et entièrement équipé est prêt à accueillir votre activité dès demain. Tous les aménagements restent en place : mobilier, cuisine professionnelle, salle de service, terrasse, etc.

️ Capacité d’accueil : environ 35 couverts
Loyer mensuel : 1.300 € + 200 € de provisions (mazout + eau)
Répartition des espaces :

  • Salle principale : 8 m x 4,8 m

  • Salle secondaire : 3,3 m x 5,6 m

  • Terrasse arrière privative : 4,2 m x 4,2 m

  • Cuisine professionnelle full équipée : 3,5 m x 6,2 m

  • Sanitaires (WC + lave-mains) : ± 2,5 m²

  • Terrasse avant : ± 20 m²

  • Grande cave sous toute la surface, idéale pour le stockage

Atouts supplémentaires :

  • Très nombreuses places de parking à l’avant

  • Rue très passante et visibilité optimale

  • Système d’alarme installé

  • Châssis bois double vitrage

  • Quartier dynamique et entouré de commerces

  • Clientèle fidèle et excellente réputation locale

Idéal pour restaurateurs souhaitant démarrer rapidement sans frais supplémentaires d’installation.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

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Détails financiers

  • Prix: 26 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76375 Réf. vendeur: 6796633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

2,4 km 28'

Gares

Couillet

3,9 km 15' 3,7 km 5' 3,5 km 39' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,2 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,9 km 20' 5,2 km 42' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

1,8 km 6' 1,8 km 1' 21'' 1,7 km 4' 1,7 km 21'

Intermarché Gerpinnes

2 km 7' 2 km 1' 49'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Lidl Gerpinnes

2,2 km 7' 2,3 km 1' 44'' 1,9 km 8' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6 km 6'

Musées

Musée Du Verre

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,6 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

28,5 km 26'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,7 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame De Loverval", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" à 22 minutes à la marche."Crèche Notre-Dame De Loverval" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gerpinnes" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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