Bedrijfsvastgoed te koop - Gerpinnes

Ontdek deze veelzijdige commerciële gebouwen in Nalinnes, gelegen in de prachtige regio van Zuid-België. Deze eigendom combineert een functioneel bedrijfsgebouw met een charmante woning en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een totale oppervlakte van 194 m² en een ruime grond van 22 are, biedt dit vastgoed de perfecte balans tussen commerciële ruimte en buitenruimte voor parking, terrassen of andere doeleinden. Het pand beschikt over een grote stalruimte en een woongedeelte dat momenteel bestaat uit een inkomhal met trap, een lichte en ruime woonkamer met een gezellige 'bar'-hoek en open haard, een semi-gedeelde keuken, en een tussenruimte die geschikt is als bijkeuken of opslag. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht. De centrale verwarming op mazout, de houten schrijnwerken en de talloze mogelijkheden voor verbouw maken van dit gebouw een bijzonder interessant project. De locatie in Nalinnes is ideaal voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een handelspand, een kantoorruimte of een combinatie van beide. Een sterk punt van deze eigendom is de grote buitenruimte, die niet alleen plaats biedt voor parkeerplaatsen, maar ook voor terrassen of andere buitenactiviteiten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Nalinnes zelf biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren of te wonen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 219.000 euro, zonder BTW en met de mogelijkheid tot een bod vanaf dit bedrag. De verkoop is voorzien om bij akte te worden afgerond, en het gebouw is momenteel niet verhuurd, dus de nieuwe eigenaar kan meteen aan de slag met zijn plannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoed in Nalinnes te verwerven? Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of een vrijblijvend voorstel. Dit is een zeldzaam aanbod dat kansen biedt voor zowel investeerders als ondernemers die willen investeren in een veelbelovend project met veel potentieel. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit gebouw te bieden heeft voor uw toekomstige plannen. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed te koop in Châtelet, een aantrekkelijke locatie die zich perfect leent voor ondernemerschap gecombineerd met woonmogelijkheden. Dit gebouw biedt een interessante investering met een totale woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere eenheden, samen met een commerciële ruimte, allemaal toegankelijk via een privé-ingang. De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime oppervlakte, een ingerichte keuken, een apart toilet, en directe toegang tot een terras en tuin, wat de ideale setting biedt voor bedrijfsactiviteiten of horeca. Daarnaast zijn er twee aparte appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk met twee slaapkamers en voorzien van keuken, woonkamer en badkamer met toilet, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor verhuur of eigen bewoning. Op de zolder bevindt zich nog een ruime, afgewerkte zolder van 42 m² met een plafondhoogte die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. Het gebouw ligt op een strategische locatie op een drukke as met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijk parkeergelegenheid, nabij belangrijke snelwegen en alle voorzieningen. De energieprestatiecertificaten tonen een E-label met een verbruik van 415 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 76 kg/m² per jaar, hetgeen wijst op een redelijke energie-efficiëntie voor deze soort vastgoed. Het pand staat vrij van verplichtingen omtrent BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor nieuwe plannen of verhuurprojecten. De woning beschikt over dubbel glas voor betere isolatie en heeft een tuin van 40 m² samen met een terras van 22 m², ideaal voor ontspanning of klantenempresse. De aanwezigheid van een zolderruimte en de mogelijkheid om de zolder verder af te werken bieden extra flexibiliteit voor de eigenaar of investeerder. Gelegen in Châtelet, geniet dit vastgoed van een gunstige ligging nabij alle belangrijke routes en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De omgeving biedt goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden, wat de waarde en praktische bruikbaarheid verhoogt. Dit pand is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gevarieerd vastgoed dat wonen en werken combineert, of als investering met potentieel voor verhuur. Interesse in deze unieke aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit commercieel gebouw biedt u de mogelijkheid om uw plannen te verwezenlijken in één van de meest dynamische regio’s van België. Meer weten?

✨Vous cherchez un espace de stockage, un atelier professionnel ou un lieu idéal pour développer votre activité ? Un emplacement pratique, pensé pour les pros ? L'Avenir Immobilier vous propose cet entrepôt situé à Marcinelle, proche des axes, avec accès rapide aux commerces, zones industrielles et centre-ville. Elle répondra parfaitement à vos besoins. ➡️ Ce que vous allez adorer : 🔹 127 m² exploitables 🔹 Hauteur sous plafond généreuse permettant stockage volumineux ou activité artisanale 🔹 Accès sectionnel motorisé pour utilitaires 🔹 Plateforme/mezzanine latérale offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires 🔹 Grande luminosité naturelle grâce aux multiples fenêtres 🔹 Volumes ouverts, faciles à organiser 🔹 Structure béton/industrielle robuste 💡 Idéal pour : 🔹Professionnels, artisans, indépendants 🔹Stockage, atelier, mécanique légère 🔹Studio créatif, activité logistique 🔹Investisseur recherchant un rendement sécurisé ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw gelegen aan de Chaussée de Solvay 8 in Montignies-sur-Sambre, met referentienummer VBC57917. Dit gelijkvloerse pand is momenteel ingericht voor gebruik als café en biedt een uitstekende locatie nabij een kruispunt met toegang tot het stadscentrum, winkelgebieden en scholen. Het pand beschikt over een ruime hoofdsalon en een goed uitgeruste bar, wat een ideale setting biedt voor diverse commerciële activiteiten. Voor het comfort van de bezoekers zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen aanwezig. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als opslagruimte of keuken, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan het praktisch gebruik van de ruimte. Het pand is voorzien van gescheiden tellers voor nutsvoorzieningen, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen via het nummer ### Vergeet niet naar referentienummer 4019195 te verwijzen bij uw aanvraag. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringsgebouw gelegen in het hart van Châtelineau, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Dit gebouw, dat zich uitstekend leent voor zowel verhuur als eigen gebruik, biedt een aantrekkelijke mix van commerciële ruimte en twee zelfstandige appartementen, allemaal met toegang tot een gezellige tuin en terras. De commerciële ruimte op de begane grond beschikt over een ruime oppervlakte, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en uitgang naar het terras en de tuin, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten of een horeca- of winkelconcept. Boven bevinden zich twee aparte appartementen: op de eerste verdieping is er een 2-slaapkamer appartement van 68 m² met keuken, woonkamer, badkamer en toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens een 2-slaapkamer appartement van 62 m² omvat, eveneens voorzien van keuken, woonkamer en badkamer. Bovendien biedt de zolder van 42 m² met een hoge nok de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of creatief gebruik. Het vastgoed situeert zich op een drukke en goed zichtbare locatie met gemakkelijke parkeermogelijkheden en goede aansluiting op snelwegen en belangrijke verkeersaders, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers verhoogt. De omgeving is fris en toegankelijk, met alle benodigde voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. De energieprestaties worden gekenmerkt door een E-peil van 415 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 76 kg/m², wat aangeeft dat het gebouw nog niet energieneutraal is, maar wel voorzien van dubbele beglazing voor betere isolatie. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, wat de koper de mogelijkheid biedt om snel te handelen. Met een vraagprijs van €269.000 wordt deze unieke investering aangeboden zonder btw, wat aantrekkelijk is voor beleggers die willen profiteren van de potentie van dit veelzijdige pand. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie met veel passage en zichtbaarheid, en biedt de mogelijkheid tot diverse commerciële of residentiële toepassingen. Voor geïnteresseerden die een rendabele investering zoeken of uitgebreide woonruimte wensen te combineren met zakelijk gebruik, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de volledige potentie van dit interessante vastgoedobject te ontdekken. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Entrepôts à rénover – Châtelet (Rue des Chasseurs 11) Découvrez cet ensemble composé de 2 entrepôts à rénover, idéal pour un indépendant, un artisan ou un investisseur cherchant un espace de stockage facilement accessible. 📐 Superficies – Entrepôt 1 : ±72 m² – Entrepôt 2 : ±105 m² ⚙️ Aspects techniques – Compteurs électricité individuels – Compteurs eau individuels – Gaz de ville accessible en voirie – Accès aisé – volumes exploitables selon vos besoins ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). 💶 Faire offre à partir de : 64.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 📞 Contact & agence Agence KIMMO – ### – ### Agent immobilier : Kimberley Mousset – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

APPARTEMENT + MAGAZIJN + GARAGE : Het appartement heeft 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken/eetkamer, doucheruimte en een groot, ideaal gelegen terras. Er is directe toegang tot de grote garage (gemotoriseerde deur) en het is uitgerust met fotovoltaïsche panelen, DV PVC ramen, stadscondensatieketel op gas, enz. Het magazijn bestaat uit een garage van 60m² (gemotoriseerde deur), een showroom van 91m², een opslagruimte van 108m² en een laatste ruimte van 33m². ENERGIEPRIJZEN: PEB N° 20220330023712 - PEB D - E spec 316 kWh/m².an - E totaal:53 500kWh/jaar. BOD VANAF 400.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1758 Virtueel Bezoek: ### Wij bieden dit commercieel gebouw aan, dat visueel een appartement op de eerste verdieping omvat, gelegen in de gemeente Châtelet. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte evenals een opslagzone. Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer met toegang tot de keuken, een douchekamer en twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 15 m². De huurinkomsten van het appartement bedragen €600/maand, inclusief kosten. Comfort van het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming. Dit gebouw is ideaal voor een ondernemer die zich wil vestigen op een locatie met grote zichtbaarheid. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website: ### Doe een bod vanaf €249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in het EPC. Beschrijving enkel ter informatie, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om te verkopen of niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

IMMEUBLE INDUSTRIEL ET COMMERCIAL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?

IMMEUBLE INDUSTRIEL 1) Actuellement entrepôt activité grossiste poissons 1242 m² avec frigos, congélateurs, salle de préparation, quais chargements et déchargements, douches-sanitaires réfectoire, '' AGREATION AFSCA '' 2) Bureaux activité grossiste poissons 160 m² 3) Appartement 1er étage + terrasse 40 m² 220 m² (séjour, cuisine-équipée, 3 chambres, 2 salle de bains buanderie, cellier) 4) Entrepôt intermédiaire 136 m² 5) Entrepôt arrière négoce chassis actuellement loué 1.200,00 € + PI 150,00 € 410 m² 6) Grenier 1.000 m² Le tout sur 1 terrain d'1 hectare 20 ares Possibilité extension Parking avant + arrière Chauffage central gaz (bureau + appartement) Revenu cadastral : 9.718,00 € Prix : offre à partir de 600.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites et renseignements via l'agence Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim commercieel gebouw gelegen in het centrum van Châtelineau, aan de drukke Rue Maréchal Foch. Het pand beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 210 m², verdeeld over het gelijkvloers, dat ideaal is voor verschillende zakelijke doeleinden. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, open ruimte die klantenruimte biedt, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor verdere invulling en aanpassing. Het gebouw is voorzien van essentiële voorzieningen zoals een sanitaire cel en een keukenruimte, allemaal op een terrein van 253 m². Buiten is er een terras van 31 m², wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld terrashandel of ontspanning. De locatie is bereikbaar via gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, en het pand wordt verwarmd op gas. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's. Bijzonderheden van het pand omvatten onder andere een vergunning tot juli 2033 voor het EPC en de mogelijkheid om het pand verder te ontwikkelen binnen de bebouwbare oppervlakte van 111 m². Het commercieel gebruik wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of het pand snel in gebruik kan worden genomen. Deze locatie biedt volop kansen voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging in het hart van Châtelineau. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Châtelineau, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een verkoopprijs van 175.000 € en een maandelijkse huurinkomst van 1.300 €, is dit pand financieel aantrekkelijk voor zowel nieuwe als ervaren investeerders. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. De locatie in Châtelineau is ideaal voor ondernemers die een centrale plek zoeken. De stad staat bekend om haar levendige sfeer en is goed bereikbaar, waardoor er veel potentieel is voor een breed scala aan bedrijven. Hoewel er geen energiebesparende maatregelen of verwarminstypes zijn gespecificeerd, biedt dit pand ruimte voor personalisatie en aanpassing aan uw specifieke behoeften. Het pand is eenvoudig ingericht met een functioneel toilet, en er zijn geen extra voorzieningen zoals een lift of buitenruimtes zoals een tuin of terras. Dit maakt het pand vooral geschikt voor bedrijven die geen behoefte hebben aan uitgebreide faciliteiten, maar wel willen profiteren van een centrale locatie in een drukke stedelijke omgeving. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

**Commerce building for sale - Châtelet** Te koop aangeboden: een indrukwekkend commercieel gebouw in Châtelet, met een vraagprijs van €2.400.000. Dit vastgoed, met referentie VBB60506 bij Immovlan en verkopersreferentie 1539, bevindt zich op een perceel van maar liefst 1 hectare en 60 are (16.835 m²). Het voormalige autoshowroomcomplex bestaat uit een grote showroom, vier ruime magazijnen en een woonhuis. Het pand is gelegen aan een drukke verkeersader, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en uitstekende commerciële mogelijkheden. De locatie en de omvang van het terrein bieden diverse exploitatiemogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed voor hun activiteiten. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en heeft een kadastraal inkomen van €25.761. Voorzieningen zoals elektriciteit en water zijn reeds aanwezig op het terrein. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze uitzonderlijke kans niet! Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose à la vente ce hangar – entrepôt idéalement situé à Marcinelle à proximité du R 3 (1min) D’une surface totale intramuros d'un peu plus de 600 m², ce bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4,64 m, permettant un important volume de stockage ou l’aménagement d’un espace sur mesure sur 2 niveaux. Il dispose de deux accès distincts : - Une entrée piétonne sur la gauche permettant l'aménagement d'un bureau ou comptoir d'accueil ou encore magasin pour réception de marchandise de nuit, en contact direct avec le corp de l'entrepôt. - Une grande porte sectionnelle motorisée de 3,27 m de large sur 3,98 m de haut, facilitant le passage de camionnette ou camion permettant les chargement/déchargement. Côté technique : Panneaux solaires, bâtiment bien isolé, WC séparé, Possibilité de bureau, caméra, clavier code pour la porte sectionnelle, Electricité triphasée, béton lissé au sol, ... Prix : Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Marcinelle combineert een functioneel industrieel gebouw met een volledig gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue de la Petite Chenevière 133. Het industriële deel omvat een ruim bouwblok van ongeveer 190m², gebouwd in duurzame materialen met een gepolijste betonnen vloer en hoge plafonds. Deze ruimte is ideaal voor verschillende zakelijke activiteiten dankzij de grote open werkruimte, die een grote hoogte onder plafond biedt voor bijvoorbeeld het circuleren van voertuigen, evenals een grote sectionale poort. Daarnaast wordt een hydraulische brug meegeleverd, wat de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk uitbreidt. Het gebouw beschikt over een aparte elektriciteitsmeter en een kantoorruimte die perfect kan dienen voor administratieve taken of klantontvangst. De solide constructie, aangevuld met recente updates zoals een nieuwe dakbedekking en isolatie, maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel ondernemingen als investeerders. Naast het industriële gedeelte bevat deze aanbieding een prachtige vrijstaande woning die volledig gerenoveerd werd en vier gevels heeft. Op het gelijkvloers vinden we een ruime entreehal, een lichte woonkamer van 36m² met een sfeervolle inbouwhaard, een moderne keuken voorzien van alle comfort en een praktische toiletruimte met lavabo. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toiletruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De zolder biedt ruimte voor verdere ontwikkeling met een ongeveer 45m² grote bewoonbare zolder. Ondergronds bevinden zich drie gezonde kelders, perfect voor opslag. Buiten is er een recent aangelegde terras van 20m², een toegankelijk carport met elektrische poort, een ruim parkeerterrein en twee garages, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. De woning is uitgerust met energiezuinige systemen zoals recente dubbelglasramen in PVC, een warmtepomp-verwarmingssysteem met airconditioning en zonnepanelen die ongeveer twee tot drie jaar oud zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie in Marcinelle biedt tal van voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning heeft een gunstige EPC-score van D en is voorzien van moderne installaties zoals alarmsystemen, videofonie en elektrische rolluiken, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Het perceel meet 9,3 are, wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of tuinieren. Een bijzonder aanbod dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte binnen één vastgoedobject. Gezien de veelzijdigheid en de uitgebreide faciliteiten, is dit pand zeker een bezoek waard. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €325.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Alleen serieuze interesse wordt gewaardeerd; wacht niet te lang! Meer weten?

TE KOOP Commercieel gelijkvloers, momenteel verhuurd voor 1400 euro/maand, met een oppervlakte van 170 m², vlakbij het centrum van Charleroi. Jaarlijks rendement van ± 9%, ideaal voor een investering op lange termijn. Ga voor meer informatie naar ### en maak een virtuele rondleiding Bieden vanaf 140.000 euro, vraagprijs 165.000 euro Meer weten?

Deze industriële eigendom, gelegen in Marcinelle, omvat een indrukwekkend geheel van twee splinternieuwe magazijnen met oppervlaktes van respectievelijk 101 m² en 85 m². De magazijnen zijn voorzien van nieuwe geïsoleerde daken, verse betonnen vloeren en recent gepleisterde muren. De elektrische installatie is volledig vernieuwd en voldoet aan de huidige normen. Bovendien zijn er nieuwe, gemotoriseerde sectionaaldeuren geplaatst, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de moderniteit van de gebouwen. De ligging van de eigendom is ideaal, direct aan de voet van de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor logistieke doeleinden. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die behoefte hebben aan goed bereikbare opslag- of bedrijfsruimte. Met een huuropbrengst van 1.400 euro per maand, verdeeld over 675 euro en 725 euro, biedt deze eigendom niet alleen praktische voordelen maar ook een interessante investering. Het pand, met een vraagprijs van 249.000 euro en onderworpen aan registratierechten, is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs is exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Moret op ### Let op: bemiddelaars en agentschappen worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van contact. Meer weten?