Handelspand te koop - Châtelet VBD62334

6200 Châtelet

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62334

  • 135 m²
  • 22 m² Terras
  • 40 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed te koop in Châtelet, een aantrekkelijke locatie die zich perfect leent voor ondernemerschap gecombineerd met woonmogelijkheden. Dit gebouw biedt een interessante investering met een totale woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere eenheden, samen met een commerciële ruimte, allemaal toegankelijk via een privé-ingang. De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime oppervlakte, een ingerichte keuken, een apart toilet, en directe toegang tot een terras en tuin, wat de ideale setting biedt voor bedrijfsactiviteiten of horeca. Daarnaast zijn er twee aparte appartementen op de eerste en tweede verdieping, elk met twee slaapkamers en voorzien van keuken, woonkamer en badkamer met toilet, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor verhuur of eigen bewoning. Op de zolder bevindt zich nog een ruime, afgewerkte zolder van 42 m² met een plafondhoogte die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of opslag. Het gebouw ligt op een strategische locatie op een drukke as met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijk parkeergelegenheid, nabij belangrijke snelwegen en alle voorzieningen. De energieprestatiecertificaten tonen een E-label met een verbruik van 415 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 76 kg/m² per jaar, hetgeen wijst op een redelijke energie-efficiëntie voor deze soort vastgoed. Het pand staat vrij van verplichtingen omtrent BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor nieuwe plannen of verhuurprojecten. De woning beschikt over dubbel glas voor betere isolatie en heeft een tuin van 40 m² samen met een terras van 22 m², ideaal voor ontspanning of klantenempresse. De aanwezigheid van een zolderruimte en de mogelijkheid om de zolder verder af te werken bieden extra flexibiliteit voor de eigenaar of investeerder. Gelegen in Châtelet, geniet dit vastgoed van een gunstige ligging nabij alle belangrijke routes en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De omgeving biedt goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden, wat de waarde en praktische bruikbaarheid verhoogt. Dit pand is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gevarieerd vastgoed dat wonen en werken combineert, of als investering met potentieel voor verhuur. Interesse in deze unieke aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit commercieel gebouw biedt u de mogelijkheid om uw plannen te verwezenlijken in één van de meest dynamische regio’s van België.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

42 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62334 Ref. verkoper: 86505398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Claire Fontaine

746 m 2' 29'' 438 m 55'' 746 m 9' 746 m 9'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire Boubier

556 m 1' 51'' 647 m 1' 17'' 409 m 5' 409 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

829 m 3' 942 m 2' 4'' 829 m 10' 829 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,5 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

324 m 4'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

409 m 5'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

569 m 7'

Treinstations

Châtelet

1,6 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 36' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

699 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 4,9 km 39' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Bouffioulx

1,3 km 6' 950 m 1' 31'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Bouffioulx

1,3 km 6' 1 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Comarché Chatelet

742 m 2' 55'' 867 m 1' 49'' 596 m 9' 742 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,7 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,6 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,1 km 2' 50''

Boottochten

Crocodile Rouge

31,9 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

27,6 km 22'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Claire Fontaine" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Boubier", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Bouffioulx (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Chatelet (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een "Crocodile Rouge" op28 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 3 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 22 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen