Surface commerciale à vendre - Gerpinnes VBC76375

Rue de la Blanche Borne 2 6280 Gerpinnes

35 000 €

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VBC76375
  • 85 m²
Rue de la Blanche Borne 2 6280 Gerpinnes
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Description

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE D’UN RESTAURANT ÉQUIPÉ
Adresse : Chaussée de la Blanche Borne 2, 6280 Gerpinnes

Opportunité rare ! Situé dans un emplacement stratégique à très forte fréquentation, ce restaurant chaleureux et entièrement équipé est prêt à accueillir votre activité dès demain. Tous les aménagements restent en place : mobilier, cuisine professionnelle, salle de service, terrasse, etc.

️ Capacité d’accueil : environ 35 couverts
Loyer mensuel : 1.300 € + 200 € de provisions (mazout + eau)
Répartition des espaces :

  • Salle principale : 8 m x 4,8 m

  • Salle secondaire : 3,3 m x 5,6 m

  • Terrasse arrière privative : 4,2 m x 4,2 m

  • Cuisine professionnelle full équipée : 3,5 m x 6,2 m

  • Sanitaires (WC + lave-mains) : ± 2,5 m²

  • Terrasse avant : ± 20 m²

  • Grande cave sous toute la surface, idéale pour le stockage

Atouts supplémentaires :

  • Très nombreuses places de parking à l’avant

  • Rue très passante et visibilité optimale

  • Système d’alarme installé

  • Châssis bois double vitrage

  • Quartier dynamique et entouré de commerces

  • Clientèle fidèle et excellente réputation locale

Idéal pour restaurateurs souhaitant démarrer rapidement sans frais supplémentaires d’installation.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76375 Réf. vendeur: 6796633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

2,4 km 28'

Gares

Couillet

3,9 km 15' 3,7 km 5' 3,5 km 39' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,2 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,9 km 20' 5,2 km 42' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

1,8 km 6' 1,8 km 1' 21'' 1,7 km 4' 1,7 km 21'

Intermarché Gerpinnes

2 km 7' 2 km 1' 49'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Lidl Gerpinnes

2,2 km 7' 2,3 km 1' 44'' 1,9 km 8' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6 km 6'

Musées

Musée Du Verre

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,6 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

28,5 km 26'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,7 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gerpinnes" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 20 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" à 17 minutes à pied."Institut Notre-Dame De Loverval" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Notre-Dame De Loverval" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" et se trouve à 22 minutes en marchant.

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