Surface commerciale à vendre - Gerpinnes VBC76375

Rue de la Blanche Borne 2 6280 Gerpinnes

35 000 €

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VBC76375
  • 85 m²
Rue de la Blanche Borne 2 6280 Gerpinnes
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Description

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE D’UN RESTAURANT ÉQUIPÉ
Adresse : Chaussée de la Blanche Borne 2, 6280 Gerpinnes

Opportunité rare ! Situé dans un emplacement stratégique à très forte fréquentation, ce restaurant chaleureux et entièrement équipé est prêt à accueillir votre activité dès demain. Tous les aménagements restent en place : mobilier, cuisine professionnelle, salle de service, terrasse, etc.

️ Capacité d’accueil : environ 35 couverts
Loyer mensuel : 1.300 € + 200 € de provisions (mazout + eau)
Répartition des espaces :

  • Salle principale : 8 m x 4,8 m

  • Salle secondaire : 3,3 m x 5,6 m

  • Terrasse arrière privative : 4,2 m x 4,2 m

  • Cuisine professionnelle full équipée : 3,5 m x 6,2 m

  • Sanitaires (WC + lave-mains) : ± 2,5 m²

  • Terrasse avant : ± 20 m²

  • Grande cave sous toute la surface, idéale pour le stockage

Atouts supplémentaires :

  • Très nombreuses places de parking à l’avant

  • Rue très passante et visibilité optimale

  • Système d’alarme installé

  • Châssis bois double vitrage

  • Quartier dynamique et entouré de commerces

  • Clientèle fidèle et excellente réputation locale

Idéal pour restaurateurs souhaitant démarrer rapidement sans frais supplémentaires d’installation.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

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Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76375 Réf. vendeur: 6796633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

124 m 1' 29''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

2,4 km 28'

Gares

Couillet

3,9 km 15' 3,7 km 5' 3,5 km 39' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,2 km 41' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,9 km 20' 5,2 km 42' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Trafic Gerpinnes

1,8 km 6' 1,8 km 1' 21'' 1,7 km 4' 1,7 km 21'

Intermarché Gerpinnes

2 km 7' 2 km 1' 49'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Lidl Gerpinnes

2,2 km 7' 2,3 km 1' 44'' 1,9 km 8' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6 km 6'

Musées

Musée Du Verre

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,6 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

28,5 km 26'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,7 km 21'

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" à 17 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Notre-Dame De Loverval" à 19 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame De Loverval" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gerpinnes" (21 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gerpinnes" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 20 minutes de là.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.

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