Surface commerciale à vendre - Erquelinnes VBD26936

6560 Erquelinnes

850 000 €

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VBD26936
  • 12 Chambre(s)
  • 563 m²
  • 4 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

Garage automobile + espace magasin 626 m² + 5 appartements (4 en gros œuvre) Vous cherchez un site polyvalent pour votre activité auto avec un vrai potentiel immobilier ? Découvrez ce complexe mixte idéalement pensé pour un garage/showroom et des logements. Atouts majeurs : Magasin / espace pro : 626 m² – parfait pour atelier, showroom, stockage et accueil clientèle. Partie résidentielle : 5 appartements dont 4 au stade gros œuvre (à finaliser selon vos besoins) et 1 appartement à vendre. Surface habitable totale : 563 m² Living : 35 m² Terrain : 640 m² 12 chambres | 5 salles de bains 4 garages Jusqu’à 30 places de parking intérieures — un vrai plus pour la clientèle et les résidents. Pourquoi c’est malin ? Exploitez immédiatement le garage/commerce et valorisez en parallèle les appartements (location, revente, coliving, résidence du personnel…). Emplacements de parking en nombre, rare pour ce type de bien. Gros œuvre déjà réalisé pour 4 appartements : gain de temps et maîtrise du budget de finition. Intéressé(e) ? 📞 Tel 071 95 10 63 — Infos & visites sur rendez-vous. Opportunité à saisir pour investisseurs et professionnels de l’automobile. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 626 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

640 m²

Surface constructible

740 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

116 m 23'' 116 m 14'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Arts Et Metiers

226 m 45'' 226 m 27'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Bus

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

298 m 4'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

530 m 6'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

530 m 6'

Gares

Erquelinnes

588 m 4' 621 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Erquelinnes

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 23' 2 km 24'

Lidl Erquelinnes

2,2 km 8' 3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24 km 22'

Musées

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15,8 km 18'

Monuments religieux

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27,9 km 31'

Activités

Distillerie De Biercée

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Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 28'

Châteaux

Tour Salamandre

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Golfs

Ragnies Golf Club

17,8 km 17'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 31 minutes avec une voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 22 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 17 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Erquelinnes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Erquelinnes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Erquelinnes" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Planète Mômes" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Arts Et Metiers" à 3 minutes à pied.

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