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Surface commerciale à vendre, Houffalize VBE77183

Ville basse 3 , 6660 Houffalize
320 000 €
6 Chambre(s) 255 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 1 703 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Cave(s) Oui
Surface des caves 17 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 55 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 320 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 105091 kWh/an
Date de validité PEB 10/06/2035
Emission de CO2 101
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE77183 Réf. vendeur: 1542398 Dernière modification: 08/10/2026

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Surface commerciale à vendre - Houffalize ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Ville Basse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 15/2 - Houffalize - La Roche, 18/6 - Houffalize - Schmiede, 18/5 - Houffalize - Vielsalm avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Bambins 2", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes en voiture.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute de route.

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 14 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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