Surface commerciale à vendre - Libramont-Chevigny VBC33961

Avenue de Bouillon 32 6800 Libramont-Chevigny

549 000 €

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VBC33961
  • 400 m²
  • Terrasse
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Description

Honesty présente cet immeuble mixte au cœur de Libramont. L'ensemble du bâtiment vous garanti un rendement locatif de haut niveau grâce à ses 3 unités locatives. Idéalement situé à deux pas du centre et à proximité des commerces et de toutes les facilités de la ville, l’emplacement propose une grande facilité d’accès. Le bâtiment est composé de 2 appartements dont 1 à terminer et de 2 surfaces commerciales. Côté pratique, un large parking de 7 véhicules permet un accès aisé à la clientèle et aux logeurs. Les appartements, situés à l’étage du bâtiment, disposent de tout le confort attendu par les locataires. Chaque lot dispose d’une entrée séparée. Une opportunité unique pour les investisseurs. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 4 600 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

474 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33961 Réf. vendeur: 6604906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

529 m 1' 45'' 529 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

532 m 1' 46'' 532 m 39'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

521 m 1' 44'' 521 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,2 km 6' 1,2 km 1' 52'' 858 m 10' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

48 m 34''

Gares

Libramont

706 m 2' 31'' 684 m 54'' 544 m 8' 698 m 8'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

777 m 3' 571 m 9' 769 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

109 m 21'' 109 m 8'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Lidl Libramont-Chevigny

211 m 42'' 211 m 17'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Aldi Libramont-Chevigny

458 m 1' 59'' 458 m 47'' 458 m 5' 458 m 5'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,6 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

602 m 45''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,3 km 23'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Tarentelle" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph 2" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" et se situe à 2 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".1 minute 1 minuteÀ 23 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

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