Surface commerciale à vendre - Neufchâteau VBD32748 Option

6840 Neufchâteau

àpd 485 000 €

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VBD32748
  • 839 m²
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Description

OPTION OPTION OPTION +++++~~ Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à usage commercial avec l'autorisation de l'urbanisme de parachever deux appartements aux étages d'une superficie de 94 mètres carrés chacun). Emplacement de premier ordre situé au centre de la ville de Neufchâteau. Situation exceptionnelle. Le rez-de -chaussée d'une superficie totale de 279,88 mètres carrés peut être diviser en deux unités distincts pouvant accueillir différent type d'activités (horeca, traiteur, boucherie, boulangerie, superette , quincaillerie ). Actuellement, des espaces existants d'une superficie sur deux niveaux de 185,88 mètres carrés chacun peuvent convenir pour de l'entreposage. Pas de PEB vu que le bâtiment est en état de gros- œuvre fermé avec le renouvellement récent de la charpente et de la toiture A voir sans tarder www.groupearcade.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 30 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

37 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32748 Réf. vendeur: 7181810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

406 m 1' 22'' 406 m 34'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

221 m 44'' 221 m 20'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

221 m 44'' 221 m 20'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

338 m 1' 12'' 338 m 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

123 m 1' 28''

Gares

Neufchâteau

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

249 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

185 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Supermarchés

Spar Neufchâteau

890 m 2' 58'' 890 m 1' 11'' 817 m 11' 890 m 11'

Lidl Neufchâteau

1 km 3' 1 km 1' 14'' 838 m 12' 992 m 12'

Delhaize Neufchateau

1,8 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,7 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,9 km 25'

Éducation

Ce bien à Neufchâteau bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Michel" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Au Creux Des Branches" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Neufchâteau" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Grand-Place" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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