Surface commerciale à vendre - Paliseul VBD86996 Option

Place des Combattants 13 6850 Paliseul

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VBD86996
  • 133 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
Place des Combattants 13 6850 Paliseul
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente. Implantez votre activité au cœur du village de Maissin dans un espace commercial de grande superficie offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale. Idéalement situé le long de la voie principale, ce bien bénéficie d’un passage régulier et d’une excellente exposition, un atout stratégique pour développer votre notoriété et capter une clientèle locale comme de transit. Sa position centrale, directement accessible et dotée de parkings en voirie à proximité immédiate, facilite l’accueil de vos clients et partenaires au quotidien. La situation géographique constitue un réel levier de développement : Maissin profite d’une connexion rapide aux grands axes reliant Paliseul et Libin, garantissant des flux constants et une mobilité aisée pour vos fournisseurs, collaborateurs et visiteurs. La façade, véritable signature commerciale, dispose d’une vitrine sur toute la largeur à rue. Elle permet de capter un maximum de lumière naturelle et d’assurer une exposition optimale de vos produits ou services, renforçant ainsi l’impact visuel et l’attractivité de votre enseigne. L’espace intérieur, généreux et principalement ouvert, offre une modularité rare permettant d’adapter l’aménagement à votre projet professionnel, qu’il s’agisse d’un commerce de détail, d’un showroom, de bureaux, d’un espace de services ou d’une activité mixte. Les volumes disponibles autorisent une organisation sur mesure, optimisant à la fois l’expérience client et l’efficacité opérationnelle. Cette flexibilité représente une opportunité précieuse pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un environnement dynamique et visible. S’établir à Maissin, c’est choisir un emplacement stratégique pour concrétiser et faire évoluer votre projet professionnel dans des conditions favorables à la réussite. Un rendez-vous s'impose. Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86996 Réf. vendeur: 7333894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,5 km 8' 2,5 km 2' 29'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

172 m 34'' 172 m 16'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

172 m 34'' 172 m 16'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

8,7 km 29' 8,7 km 9' 8,2 km 46' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

47 m 34''

Gares

Paliseul

9,3 km 31' 9,3 km 10' 8,8 km 52' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

296 m 59'' 296 m 18'' 296 m 4' 296 m 4'

Spar Libin

6,8 km 26' 6,8 km 7' 5,8 km 54' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

8,8 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,9 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

22,6 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,2 km 24'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Chevaliers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Paliseul" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "T. M. Du Service Sac Le Bilboquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Libramont" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Libin" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 27 minutes de route."Euro Space Center" se trouve à 10 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 27 minutes de route.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 24 minutes.

Villes proches

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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