Espace professionnel à vendre - Paliseul

Situé sur un grand axe routier régional, avec une belle visibilité, cette ancienne salle des fêtes vous offre une superficie de stockage impressionnante! En effet, plus de 600m2 au sol sont disponibles, et 400m2 à l'étage, en plus des 32 ares de la parcelle cadastrale sur laquelle le bâtiment est implanté. Ce bâtiment est libre d'occupation immédiatement, a de nombreuses affectations possibles et conviendra pour toute activité! Vous disposerez également d'une maison à réhabiliter, ce qui vous permettra d'habiter sur place, ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'infos et demandes de visite, merci de contacter l'agence. En savoir plus ?

EN OPTION: BOUILLON (Région de Luxembourg) : Hôtel-Restaurant de 10 chambres (#3X+5_MIRE_LUX) • Surface de la parcelle : 680m² • Surface bâtie : 435m² • Restaurant de 20 couverts • Prix : 650.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX vous propose un ensemble immobilier rare, situé à Sensenruth, sur la commune de Bouillon, au cœur de la vallée de la Semois. Un cadre naturel exceptionnel, calme et préservé, où le temps semble ralentir. Actuellement exploité comme ensemble touristique, ce bien se prête parfaitement à un grand projet de vie familial : une propriété idéale pour une famille nombreuse ou intergénérationnelle, ou pour une résidence principale combinée à une activité d’accueil discrète. Un lot optionnel complète l’ensemble : une place à bâtir actuellement aménagée en parking ainsi que deux roulottes de caractère, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir, loger des invités ou développer un projet créatif ou professionnel. Situé en pleine nature tout en restant proche de Bouillon, Bertrix et Libramont, le bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Bienvenue en Ardenne ! L’ensemble comprend plusieurs unités harmonieusement intégrées : Chambres indépendantes pour famille et invités Logements autonomes adaptés à plusieurs générations Espace de réception et cuisine professionnelle pour jusqu’à 30 personnes Annexe bien-être avec hammam et solarium Habitation principale chaleureuse de 3 chambres, au charme authentique Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour visiter ce bien. En savoir plus ?

À vendre à Transinne, un hall industriel idéalement situé le long de l’autoroute E411, offrant une visibilité exceptionnelle et une vitrine unique pour votre activité. Implanté sur une parcelle de 55 ares 46 ca, le bâtiment récent et fonctionnel se compose d’un hall de stockage de 280 m² avec une hauteur sous plafond de 6,30 m, équipé de deux portes sectionnelles adaptées aux poids lourds. Une salle d’exposition moderne de 130 m² permet d’accueillir un showroom ou un espace de présentation de qualité. La partie administrative comprend 17 bureaux modulables de 12 à 30 m², aménageables grâce à des cloisons amovibles, offrant ainsi une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble bénéficie de 22 emplacements de parking privatifs, aisément accessibles et visibles depuis la route. Ce bien représente une opportunité rare de réunir en un seul site des espaces de stockage, exposition et bureaux, dans un environnement stratégique et de grande visibilité. En savoir plus ?

IACI vous propose à la vente cette surface commerciale de +/- 210m². Description: Surface commerciale + 4 bureaux + stock + wc et salle de bains. //Pour plus d'infos et visite, merci de contacter Mr Coulon au ### En savoir plus ?

Cette surface à usage professionnel, anciennement occupée par une banque, offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le rez-de-chaussée développe environ 81 m² de surface utile intramuros et se compose d’un premier espace public ou magasin d’environ 54 m², suivi d’un bureau disposant d’un accès latéral indépendant, d’un espace de rangement, d’un office (cuisine/buanderie), d’un local de rangement supplémentaire ainsi que de deux WC séparés. Une cave, accessible depuis la première pièce à l’avant, complète l’ensemble. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 et bénéficie d’une toiture rénovée en 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout installée en 2012, située en cave, commune au rez professionnel et à l’appartement en duplex situé à l’étage. Des décompteurs permettent une répartition précise des consommations, tandis que les compteurs d’eau et d’électricité sont distincts. Les châssis double vitrage anti-effraction, l’installation électrique conforme et la présence d’une climatisation (actuellement démontée mais disponible) constituent des atouts techniques supplémentaires. L’étage du bâtiment comprend un appartement en duplex disposant d’une entrée indépendante à l’arrière, également proposé à la vente, permettant d’envisager un investissement global à usage mixte, générateur de revenus multiples, ou une occupation mixte complète du bâtiment. Le bien est libre de suite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

ERA B LUX vous présente une maison pleine de charme située à Arville dans la commune de Saint Hubert, bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un hameau paisible tout en restant à courte distance du centre et de ses commerces, écoles et services, avec un accès rapide à la N89 permettant de rejoindre facilement Libramont, Bouillon et les axes principaux de la région Cette habitation offre un garage intégré, une écurie et un jardin privatif, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables et quatre chambres, complétés par des greniers aménageables et des caves, la toiture ayant été renouvelée aux alentours de 2004, ce qui renforce encore l’attrait du bien La composition comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une toilette, un débarras, une véranda, une buanderie, quatre chambres, une salle de bain, un garage pouvant accueillir deux voitures, une écurie, des caves, des greniers aménageables et un jardin qui offre un bel espace extérieur Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire et informations données à titre indicatif et non contractuel Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Située en plein centre de Saint-Hubert, Wellimmo est ravi de vous proposer cette maison de commerce qui offre une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et habitation. Implanté dans une rue particulièrement passante et à deux pas de la place principale, le bâtiment bénéficie d’une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée développe une belle surface commerciale de 47 m², entièrement vitrée sur toute la largeur du bâtiment, soit 7,5 mètres de vitrine en châssis aluminium double vitrage, garantissant luminosité et excellente mise en valeur de votre activité. La partie habitation de plus de 90 m² sur deux niveaux comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau, une cuisine, un salon et une salle à manger, permettant d’envisager un cadre de vie confortable au-dessus de votre commerce, mais également un grenier aménageable sur plus de 40m². Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration des performances énergétiques sont à prévoir mais le bien constitue un excellent point de départ pour concrétiser votre projet. La surface commerciale du rez-de-chaussée peut par ailleurs être exploitée rapidement, vous permettant de lancer votre activité tout en améliorant progressivement l’espace de vie. Ce bien conviendra parfaitement pour l’exploitation d’un commerce de proximité, d’une petite boutique spécialisée ou de toute activité nécessitant visibilité et passage. Une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants en quête d’un emplacement stratégique. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente ce superbe établissement de caractère à Chassepierre – Restaurant & chambres d’hôtes Au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de Wallonie, dans la vallée très prisée de la Semois, Le Relais est un établissement de renom alliant authenticité et charme pittoresque. Ce bien d’exception en pierre de pays bénéficie actuellement d’un concept attractif combinant restaurant/brasserie (±35 couverts), terrasse couverte, espace boutique/épicerie, ainsi que 4 chambres d’hôtes de standing, chacune disposant de son espace privé et salle de bains. L’établissement, vendu aux normes et en activité, dispose également d’un parking privatif, d’un jardin et de vastes greniers aménageables, offrant un réel potentiel de réaffectation (gîtes, habitation privée…). Au niveau confort et technique : châssis double vitrage, électricité conforme, chauffage au mazout avec citerne récente, toiture récente. Situation exceptionnelle à proximité de Florenville, au cœur d’une région touristique et culturelle très recherchée (Orval, Bouillon, randonnées, kayak…). Vente en cession de parts de sociétés. Bien rare alliant emplacement, réputation et potentiel d’exploitation. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

ence ERA B-LUX vous propose cette maison quatre façades idéalement située à Poupehan, au cœur de la vallée de la Semois, dans un environnement naturel très recherché offrant calme, verdure et vue directe sur la rivière. Implantée sur une parcelle de 7 ares 44, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son véritable esprit chalet, tout en offrant les qualités et le confort d’une maison traditionnelle. Elle convient parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, dans un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. Le bien dispose d’un séjour convivial, agrémenté d’un poêle à pellets apportant une ambiance cosy, idéale pour profiter pleinement de l’esprit chalet. La présence d’une cave et d’un garage pouvant accueillir une voiture renforce le côté pratique et fonctionnel de l’habitation. La localisation est également un atout majeur grâce à la proximité immédiate des activités touristiques de la région, notamment Bouillon, Rochehaut, les sentiers de randonnée, le kayak et les nombreux attraits naturels de la vallée de la Semois. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, dans l’un des secteurs les plus prisés de la vallée de la Semois. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Honesty présente, implanté au cœur de la dynamique commune de Libramont, cet espace commercial actuellement exploité en salle sportive représente une opportunité rare pour tout investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique et attractif. Idéalement situé à proximité immédiate de l’hôpital de Libramont et des nombreuses commodités, le bien bénéficie d’une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou via les principaux axes routiers reliant la région. Libramont est reconnue pour son rôle central en Ardenne, son important tissu commercial, ses écoles, ses services publics, sa gare, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que pour l’attractivité générée par ses nombreux événements tout au long de l’année. Le bâtiment dispose de nombreuses places de parking sur site privé, un atout majeur pour accueillir une clientèle régulière et garantir un confort d’accès appréciable. Au rez-de-chaussée, un vaste plateau actuellement aménagé avec des machines de sport offre un volume généreux et modulable, adaptable à de multiples activités commerciales ou professionnelles. Toujours au rez-de-chaussée, un cabinet médical indépendant avec entrée séparée complète l’ensemble ; il comprend un espace de consultation, une salle d’attente et un sanitaire, permettant une exploitation autonome ou complémentaire à l’activité principale. À l’étage, des sanitaires séparés hommes et femmes ainsi qu’une grande salle polyvalente offrent un cadre idéal pour des cours collectifs, activités sportives, formations ou tout autre projet nécessitant un espace spacieux et lumineux. Une implantation stratégique, une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation font de ce bien une opportunité à saisir au cœur de Libramont. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

A Gedinne, ce hall peut accueillir un commerce, grâce à son emplacement stratégique, ou un endroit de stockage. Il est sécurisé, en excellent état et disponible de suite! Il dispose d'une surface de 100m2 (à mesurer) et d'un parking sur le devant. Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon vos besoins. Plus d'informations en agence! En savoir plus ?

A Gedinne, ce bâtiment dispose d'une belle surface utilisable de 200m2 (à mesurer). Il est en excellent état, a été isolé, bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un grand parking sur le devant et est disponible de suite. Il peut être utilisé comme commerce, showroom, emplacement de stockage, et correspondra facilement à tous vos besoins! Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon votre utilité. Plus d'informations en agence! En savoir plus ?

A Gedinne, ce hall de stockage est sécurisé, en excellent état et disponible de suite! Il dispose d'une surface de 124m2 (à mesurer). Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon vos besoins. Plus d'informations en agence! En savoir plus ?

Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l’immense honneur de vous emmener à Han-sur-Lesse pour vous proposer une opportunité avec ce bien exceptionnel installé sur une parcelle de plus de 25.000m² entourée d'une zone "Natura 2000". Exploité en tant que club privé actuellement, le lieu bénéficie d’une réputation hors du commun et d’un rendement exceptionnel. L'établissement est composé comme suit : hall d’accueil, vestiaires, espace bar, salon, restaurant et buffet, cuisine, terrasse en bois, douches, toilettes. Au sous-sol, diverses pièces de détente y sont aménagées dont une avec sauna. Le domaine propose également un parking de 75 places, une réserve d’eau de 10.000L, une station d’épuration, un système chauffage mazout avec boiler instantané, un vaste jardin (repris en pâture) délimité par une zone boisée à l’abri de tous regards. Le bien peut être exploité en restaurant, chambres d’hôtes exceptionnelles, résidence principale ou secondaire. Cette affaire à 1.900.000€ est proposée en parts de société (100%), vous bénéficiez donc d’une exonération des droits d’enregistrement et pourrez directement démarrer une activité commerciale avec tous les permis requis valides. Infos et visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Honesty présente, Idéalement situé en plein centre de Libramont, cet espace de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel alliant fonctionnalité, confort et visibilité. Dès l’entrée, un grand sas d’accueil vous plonge dans une atmosphère professionnelle et soignée, parfaite pour recevoir vos clients ou collaborateurs. L’espace principal, en open space, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et de magnifiques vitrines. Celles-ci garantissent non seulement une luminosité optimale tout au long de la journée, mais également une excellente visibilité depuis l’extérieur – un vrai plus pour votre image et votre notoriété locale. Deux bureaux privatifs permettent de s’isoler pour plus de confidentialité, tandis qu’un espace réfectoire bien pensé permet des pauses conviviales. Les sanitaires séparés hommes-femmes complètent les aménagements avec praticité. Libramont, dynamique et en pleine expansion, est un pôle économique incontournable de la province du Luxembourg. Sa position stratégique, à la croisée de plusieurs axes routiers et ferroviaires, en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et qualité de vie. À cela s’ajoutent de nombreuses places de parking privatives, un atout rare qui facilite grandement le quotidien de vos équipes et de vos visiteurs. Cet espace est une véritable opportunité pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité, au sein d’un cadre urbain dynamique et en pleine évolution. Un rendez-vous, appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Honesty vous propose une opportunité rare en plein cœur de Libramont : un espace commercial idéalement situé, parfait pour développer une activité de commerce de proximité dans un environnement à fort passage. Dès l’entrée, vos clients seront accueillis dans un grand sas lumineux et soigné, mettant immédiatement en valeur votre image de marque. Le vaste open space baigné de lumière naturelle, grâce à de superbes vitrines, vous offre non seulement un cadre agréable mais surtout une excellente visibilité depuis la rue – un atout majeur pour attirer les passants et renforcer votre notoriété locale. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de réserves, bureaux ou cabines de soins, selon votre activité. L’espace dispose également d’un coin cuisine / réfectoire pour vos pauses ou celles de votre équipe, ainsi que de sanitaires hommes-femmes séparés, pour plus de confort au quotidien. Situation premium : en plein centre-ville, dans une zone dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports, écoles, services et commerces existants mais aussi à deux pas de l'Hôpital. Nombreuses places de parking privées : un vrai plus pour vos clients et votre personnel ! Vous cherchez à lancer ou développer votre activité dans un cadre central, fonctionnel et ultra-visible ? Ce bien est fait pour vous ! Intéressé ? Appelez Honesty au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

Opportunité pour investisseurs ou exploitants d’acquérir cet ensemble immobilier offrant une visibilité optimale dans un environnement économique dynamique. Situé à proximité immédiate du centre-ville, le long de la N83, Rue d’Arlon, sur un axe stratégique très fréquenté, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité commerciale dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses grandes enseignes et commerces attractifs. L’immeuble étant actuellement exploité en atelier de boucherie, il offre des volumes fonctionnels parfaitement adaptés à différentes activités professionnelles. Il comprend en façade avant des parkings dédiés à la clientèle et un espace commercial d’environ 160 m² bénéficiant de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. À l’arrière de cette surface commerciale se trouvent des espaces professionnels sur environ 300 mètres carrés accessibles par une allée latérale. Un espace de stationnement et de manœuvre entre les différentes zones du bâtiment constitue un atout majeur pour la logistique, les livraisons et l’organisation du travail. La propriété d’une superficie totale de 11 ares 67 centiares est idéale pour de vastes projets, qu’il s’agisse d’un développement immobilier, commercial ou mixte grâce à sa localisation et sa configuration traversante, combinée à la profondeur de la parcelle, elle offre de réelles possibilités d’exploitation. En savoir plus ?