Surface commerciale à vendre - Aye VBC82267

Avenue de France 155 6900 Aye

399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC82267
  • 320 m²
  • 2 Garage
Avenue de France 155 6900 Aye
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Aye ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter ce bâtiment d’investissement à Marloie, situé sur l’axe principal, à proximité de Marche-en-Famenne et de la N4, cet immeuble offre une combinaison parfaite entre rentabilité et emplacement stratégique. Ce bien se compose de :

  • 2 commerces loués générant des revenus immédiats.
  • Une surface commerciale libre avec plusieurs box de stockage, offrant une flexibilité d'aménagement pour différents projets ou entreprises.
  • 2 garages et une cave également louée, apportant un revenu complémentaire.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien avec un excellent potentiel de rentabilité.
Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 2 944 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 16 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

56 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

844 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82267 Réf. vendeur: 1377050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. C. Du Service Sae Les Coccinelles

994 m 4' 1,2 km 2' 21'' 927 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Antoine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Saint-Antoine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

1,2 km 4' 1,2 km 1' 10'' 1,2 km 6' 1,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

57 m 41''

Gares

Marloie

1,3 km 6' 1,1 km 1' 15'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

2,6 km 3'

Supermarchés

Spar Marloie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Lidl Marche-En-Famenne

2,1 km 9' 2,1 km 2' 37'' 1,5 km 13' 2,1 km 25'

Intermarché Marche En Famenne

2 km 9' 2 km 2' 33'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

10,5 km 10'

Musées

Musée Famenne & Art

2,7 km 2' 54''

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,9 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

26 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

18,4 km 15'

Villes proches

Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 15 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 8 minutes de route.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 32 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Antoine", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Roch" à 14 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "O. C. Du Service Sae Les Coccinelles" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Marloie" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Marche") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Marloie" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler