Surface commerciale à vendre - Marche-en-Famenne VBC32689

Route De Marche 6900 Marche-en-Famenne

485 000 €

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Description

Vous rêvez d'un espace commercial dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la vente ce showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Cette opportunité rare offre une visibilité maximale. Avec une superficie de 220m², cette surface est vendue en gros oeuvre fermé, vous permettant de l'aménager totalement en fonction de votre activité. L'emplacement est parfait, avec un vaste parking devant le commerce. Ce bien bénéficie de panneaux photovoltaïques, vous assurant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Les châssis totalement vitrés apportent une grande luminosité et offre une visibilité optimale. Investissement sûr et rentable, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Prix : 485.000€ HTVA, incluant le terrain, le gros oeuvre, les châssis, les panneaux photovoltaïques et les impétrants. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 220 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32689 Réf. vendeur: 573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Papillons

2,4 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,8 km 25' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

10,8 km 46' 12,8 km 13' 7,1 km 47' 10,8 km 2º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

1 km 12'

Gares

Melreux-Hotton

10 km 37' 10 km 11' 7,9 km 48' 9,9 km 1º 59'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

10,8 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rendeux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Carrefour Market Hotton

8,2 km 29' 8,3 km 9' 6,4 km 43' 8,2 km 1º 39'

Okay Hotton

8,6 km 36' 8,7 km 9' 6,6 km 48' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

14,1 km 16'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

12,7 km 13'

Activités

Grottes De Hotton

7,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

12,6 km 13'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

12,9 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,1 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Papillons" à 28 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc À Gibier De La Roche".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rendeux" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (9 minutes en voiture), "Okay Hotton" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") se trouve à 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

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