Surface commerciale à vendre - Marche-en-Famenne VBD02850

Avenue de la Toison d'Or 17 6900 Marche-en-Famenne

85 000 €

  • 43
Avenue de la Toison d'Or 17 6900 Marche-en-Famenne

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Description

PICARD Immo vous propose, en plein cœur de Marche-en-Famenne, un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 43 m² (surface brute selon le plan de mesurage).

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au centre d'une zone dynamique et à fort passage, offrant une visibilité optimale.

Il se compose comme suit: un hall d'entrée / salle d'attente, une pièce principale équipée d'un lave-mains, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une réserve.

Actuellement exploité en tant que centre d'esthétique florissant, cet espace constitue une opportunité idéale pour un investissement immobilier rentable grâce au bail en cours.

Il peut également convenir à diverses activités professionnelles telles que bureau ou cabinet médical.

Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr, ou d'un lieu pour installation professionnelle, ce bien saura répondre à vos attentes.

A noter: compteur séparé pour l'électricité, chauffage électrique individuel, climatisation, quotités dans les parties communes de l’immeuble: 120/10.000e.

Disponibilité éventuelle à convenir suivant bail locatif actuellement en cours.

Dossier de vente complet, renseignements et visites : Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02850 Réf. vendeur: 7011461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

779 m 4' 863 m 1' 43'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

469 m 3' 491 m 42'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

999 m 5' 1 km 1' 49'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

456 m 2' 44'' 460 m 37'' 456 m 6' 456 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

123 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

123 m 1' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

123 m 1' 29''

Gares

Marche-En-Famenne

480 m 4' 802 m 54'' 480 m 6' 480 m 6'

Bornes de recharge

Quartier Latin

342 m 24''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

245 m 1' 31'' 248 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Delhaize Marche

676 m 2' 41'' 746 m 1' 27'' 654 m 8' 654 m 8'

Colruyt Marche En Famenne

928 m 6' 1,2 km 2' 728 m 11' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,9 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

835 m 1' 26''

Activités

Centre Riveo

9,3 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,5 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,4 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,2 km 13'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Sainte-Julie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Galopins" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 13 minutes de route."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 12 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 1 minute.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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