Surface commerciale à vendre - Durbuy VBC86561

Rowe dè Rèmoleû 20 & 20A 6940 Durbuy

1 800 000 €

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VBC86561

  • 11 Chambre(s)
  • 11 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rowe dè Rèmoleû 20 & 20A 6940 Durbuy
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Description

RARE à la vente! Vous êtes à la recherche d'un investissement à l'architecture unique et insolite? MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier dans un cadre idyllique situé à Heyd dans la commune de Durbuy. Cette propriété comporte un hôtel de 11 chambres (La Balade des Gnomes), décorées sur des thèmes divers et uniques (La légende des Trolls, la Cabane dans la Forêt, la Route du Vin, Les Etoiles du Désert, Le Cheval de Troie...), un restaurant de 80 couverts (La Marmite des Trolls) composé de plusieurs espaces, une salle de jeux, une cuisine, une magnifique terrasse et des salles de réception à l'étage ainsi qu'un appartement de 113m² rénové en 2023 et composé de : deux séjours (salle à manger avec mezzanine et salon), une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Possibilité d'acquérir les biens séparément. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement dans la région de Durbuy! Possibilité d'acquérir en plus un vaste terrain à bâtir avec grange et roulotte aménagée en face. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 800 000 €
  • Revenu cadastral: 1 848 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

11

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3166 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86561 Réf. vendeur: 4333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,7 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

6 km 27' 6,3 km 7' 4,3 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

603 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

603 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

603 m 7'

Gares

Barvaux

5,9 km 20' 5,9 km 8' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,4 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

6,1 km 21' 6,1 km 6' 4,5 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Barvaux

6,7 km 27' 6,7 km 9' 5,2 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Trafic Barvaux

7 km 29' 7,1 km 9' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,6 km 11'

Musées

Musée Des Mégalithes

4,4 km 6'

Activités

Centre Riveo

15 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,5 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,6 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,1 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (9 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Labyrinthe".Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 15 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Azur En Ardenne") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 71 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

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Documents

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