Surface commerciale à vendre - Durbuy VBC86561

Rowe dè Rèmoleû 20 & 20A 6940 Durbuy

1 800 000 €

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VBC86561

  • 11 Chambre(s)
  • 11 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

RARE à la vente! Vous êtes à la recherche d'un investissement à l'architecture unique et insolite? MCA Immobilier vous propose cet ensemble immobilier dans un cadre idyllique situé à Heyd dans la commune de Durbuy. Cette propriété comporte un hôtel de 11 chambres (La Balade des Gnomes), décorées sur des thèmes divers et uniques (La légende des Trolls, la Cabane dans la Forêt, la Route du Vin, Les Etoiles du Désert, Le Cheval de Troie...), un restaurant de 80 couverts (La Marmite des Trolls) composé de plusieurs espaces, une salle de jeux, une cuisine, une magnifique terrasse et des salles de réception à l'étage ainsi qu'un appartement de 113m² rénové en 2023 et composé de : deux séjours (salle à manger avec mezzanine et salon), une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain et une buanderie. Possibilité d'acquérir les biens séparément. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement dans la région de Durbuy! Possibilité d'acquérir en plus un vaste terrain à bâtir avec grange et roulotte aménagée en face. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 800 000 €
  • Revenu cadastral: 1 848 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

11

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3166 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86561 Réf. vendeur: 4333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,7 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

6 km 27' 6,3 km 7' 4,3 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

603 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

603 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

603 m 7'

Gares

Barvaux

5,9 km 20' 5,9 km 8' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Azur En Ardenne

7,4 km 9'

Supermarchés

Spar Bomal

6,1 km 21' 6,1 km 6' 4,5 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Delhaize Barvaux

6,7 km 27' 6,7 km 9' 5,2 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Trafic Barvaux

7 km 29' 7,1 km 9' 5,6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

7,6 km 11'

Musées

Musée Des Mégalithes

4,4 km 6'

Activités

Centre Riveo

15 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,5 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,6 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,1 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bomal" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barvaux" (9 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Labyrinthe" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 14 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 15 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", à seulement 5 minutes à vélo."B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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Documents

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