Surface commerciale à vendre - Durbuy VBE20646
315 000 €
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Description
Le bien bénéficie également d'une bonne accessibilité et d’un environnement propice à une activité professionnelle.
Le bâtiment dispose d'une surface utile de 310 m² est est construit sur terrain de 767 m².
Nombreuses places de parking disponibles.
Il est équipé d’un chauffage central au mazout, ainsi que d’un système de climatisation réversible (via pompe à chleur).
Le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes :
- Nouvelle toiture en EPDM avec isolation en 2025 ;
- Nouveaux châssis PVC double vitrage en 2025 ;
- Électricité conforme, remise à neuf en 2023.
Le bâtiment est également raccordé aux égouts et dispose des autorisations nécessaires pour l’exploitation d’une salle de fitness.
Un petit appartement de 35 m² complète l’ensemble.
Informations & visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 1 880 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Surface totale du terrain
767 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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