Handelspand te koop - Durbuy VBE20646

Rue de l'Industrie 14 6940 Durbuy

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20646
  • 310 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Industrie 14 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bâtiment commercial situé à l'entrée du zoning de Barvaux (Durbuy), bénéficiant d'une excllente visibilité.
Le bien bénéficie également d'une bonne accessibilité et d’un environnement propice à une activité professionnelle.
Le bâtiment dispose d'une surface utile de 310 m² est est construit sur terrain de 767 m².
Nombreuses places de parking disponibles.
Il est équipé d’un chauffage central au mazout, ainsi que d’un système de climatisation réversible (via pompe à chleur).
Le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes :
- Nouvelle toiture en EPDM avec isolation en 2025 ;
- Nouveaux châssis PVC double vitrage en 2025 ;
- Électricité conforme, remise à neuf en 2023.
Le bâtiment est également raccordé aux égouts et dispose des autorisations nécessaires pour l’exploitation d’une salle de fitness.
Un petit appartement de 35 m² complète l’ensemble.
Informations & visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 880 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

767 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20646 Ref. verkoper: 7686550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2 km 8' 2,1 km 3' 742 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,1 km 5' 1,3 km 1' 42'' 991 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,1 km 5' 1,3 km 1' 42'' 991 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

930 m 4' 1,1 km 1' 33'' 681 m 11' 930 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

272 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,3 km 15'

Treinstations

Barvaux

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Trafic Shop

1,1 km 1' 29''

Winkels

Aldi Barvaux

247 m 1' 13'' 247 m 32'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Carrefour Market Barvaux

617 m 2' 49'' 779 m 59'' 524 m 7' 617 m 7'

Trafic Barvaux

926 m 5' 1,1 km 1' 32'' 743 m 11' 926 m 11'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

3,4 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

6,1 km 8'

Activiteiten

Centre Riveo

9 km 8'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,7 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,8 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,9 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de l'Industrie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 13 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 6 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Barvaux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Barvaux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant", op slechts 24 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 15 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen