Handelspand te koop - Durbuy VBE20646

Rue de l'Industrie 14 6940 Durbuy

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20646
  • 310 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Industrie 14 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bâtiment commercial situé à l'entrée du zoning de Barvaux (Durbuy), bénéficiant d'une excllente visibilité.
Le bien bénéficie également d'une bonne accessibilité et d’un environnement propice à une activité professionnelle.
Le bâtiment dispose d'une surface utile de 310 m² est est construit sur terrain de 767 m².
Nombreuses places de parking disponibles.
Il est équipé d’un chauffage central au mazout, ainsi que d’un système de climatisation réversible (via pompe à chleur).
Le bien a fait l’objet de plusieurs rénovations récentes :
- Nouvelle toiture en EPDM avec isolation en 2025 ;
- Nouveaux châssis PVC double vitrage en 2025 ;
- Électricité conforme, remise à neuf en 2023.
Le bâtiment est également raccordé aux égouts et dispose des autorisations nécessaires pour l’exploitation d’une salle de fitness.
Un petit appartement de 35 m² complète l’ensemble.
Informations & visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 880 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

767 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20646 Ref. verkoper: 7686550 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2 km 8' 2,1 km 3' 742 m 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,1 km 5' 1,3 km 1' 42'' 991 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,1 km 5' 1,3 km 1' 42'' 991 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

930 m 4' 1,1 km 1' 33'' 681 m 11' 930 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

272 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,3 km 15'

Treinstations

Barvaux

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Trafic Shop

1,1 km 1' 29''

Winkels

Aldi Barvaux

247 m 1' 13'' 247 m 32'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Carrefour Market Barvaux

617 m 2' 49'' 779 m 59'' 524 m 7' 617 m 7'

Trafic Barvaux

926 m 5' 1,1 km 1' 32'' 743 m 11' 926 m 11'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

3,4 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

6,1 km 8'

Activiteiten

Centre Riveo

9 km 8'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,7 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,8 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,9 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de l'Industrie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Du Sacre-Coeur" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Barvaux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Barvaux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Barvaux (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 6 minuten afstand.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 13 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

E-mail Bellen