Surface commerciale à vendre - Hotton VBD02858 Option

Rue Emile Parfonry 46 6990 Hotton

175 000 €

  • 183
  • Terrasse
Rue Emile Parfonry 46 6990 Hotton

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Description

Picard immo vous propose cet immeuble commercial idéalement situé au centre de Hotton, sur l'axe principal reliant Marche à Barvaux.

Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines sur deux façades, cet immeuble cadastré comme maison de commerce offre un fort potentiel d'aménagement.

L'immeuble comprend au rez-de-chaussée une vaste surface commerciale de 60 m², une remise de 25 m², ainsi qu'une cuisine avec WC, et une petite cour. Au 1er étage, il dispose de deux pièces totalisant 30 m² et d'un espace aménageable de 63 m². Le 2e étage offre un grenier de rangement.

A noter: toiture en bon état, installation électrique bi-horaire à remettre en conformité, chauffage via poêle à pellet (2012), système d'alarme Verisure.

Disponibilité à convenir suivant résiliation du bail actuellement en vigueur.

Visitez ce bien sans plus tarder et donnez vie à vos projets.

Prix de vente : 175.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 023 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

131 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02858 Réf. vendeur: 7011490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Pauline

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

206 m 44'' 206 m 21'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

206 m 44'' 206 m 21'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,3 km 28' 8,3 km 8' 8,1 km 1º 20' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

183 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

183 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

234 m 2' 49''

Gares

Melreux-Hotton

2,4 km 11' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

8,9 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

677 m 3' 649 m 55'' 669 m 8' 669 m 8'

Delhaize Hotton

816 m 2' 43'' 816 m 1' 15'' 648 m 10' 816 m 10'

Okay Hotton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

12,1 km 11'

Musées

Site Battlekart Wex

10 km 11'

Activités

Centre Riveo

348 m 27''

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,7 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

17 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,6 km 13'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L’ourthe") à 17 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Centre Riveo".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 13 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Integral Auto") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hotton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hotton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hotton" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chez Pauline" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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