Surface commerciale à vendre - Leval-Trahegnies VBD45108

Rue Jean Jaur?s 56 7134 Leval-Trahegnies

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Description

Vous êtes à la recherche d’un espace fonctionnel, immédiatement exploitable et bien situé pour développer votre activité ?Découvrez cette surface de ±130 m² actuellement aménagée en installation sportive, mais offrant de nombreuses possibilités d’affectation : bureau, profession libérale, commerce de proximité, salle de soins ou de bien-être, cabinet de kinésithérapie et / ou autre, etc. Composition des lieux : Un espace d’accueil avec coin bar Un WC séparé Une pièce réserve / vestiaire avec accès direct vers l’extérieur Une grande salle polyvalente et modulable Équipements : Système d’alarme Caméras de surveillance Électricité conforme Volet électrique Sécurité incendie aux normes Chauffage et éclairage opérationnels  Aucun travaux à prévoir – le bien est immédiatement exploitable selon vos besoins.L’aménagement intérieur peut être reconfiguré facilement pour s’adapter à votre activité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité rare !Prix de départ : 155.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

206 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45108 Réf. vendeur: 4183698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Le Cerf-Volant

591 m 4' 987 m 1' 27'' 496 m 7' 591 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

144 m 28'' 144 m 11'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

484 m 1' 36'' 484 m 36'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,6 km 14' 3,9 km 4' 2,9 km 39' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,3 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

220 m 2' 38''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

864 m 10'

Gares

Leval

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 30' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

11 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

910 m 3' 910 m 1' 8'' 845 m 10' 910 m 11'

Colruyt Epinois

1,4 km 8' 1,7 km 1' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,1 km 10' 2,3 km 2' 59'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,7 km 18'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,8 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,8 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Binche" à 4 minutes en voiture."S. N. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.Une gare SNCB ("Leval") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Leval" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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