Handelspand te koop - Leval-Trahegnies VBD45108

Rue Jean Jaur?s 56 7134 Leval-Trahegnies

Voorstel vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45108
Rue Jean Jaur?s 56 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante commerciële pand te Leval-Trahegnies, ideaal gelegen aan de Rue Jean Jaurès 56. Dit gebouw biedt een praktische en direct bruikbare ruimte van circa 130 m², momenteel ingericht als sportzaal, maar met talrijke mogelijke toepassingen zoals kantoorruimte, vrij beroep, lokale handel, wellnesscenter, fysiotherapiepraktijk of andere bedrijfsactiviteiten. Het pand is volledig operationeel en onmiddellijk inzetbaar, zonder dat er nog renovaties of aanpassingen nodig zijn. Met een gebruiksvriendelijke indeling, inclusief een ontvangstruimte met bar, een apart toilet, een bergruimte/vestiaire met toegang tot de buitenkant en een grote, flexibele zaal, vormt het een zeer veelzijdige locatie voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en goed bereikbare werkplek. Wat dit vastgoed uniek maakt, is niet alleen de praktische indeling en de aanwezige veiligheids- en comfortvoorzieningen, maar ook de mogelijkheid tot herindeling en aanpassing aan verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt onder andere over een alarmsysteem, bewakingscamera’s, elektrische rolluiken, een conform elektrische installatie, operationele verwarming en verlichting. Daarnaast is het geheel aangesloten op water- en elektriciteitsnetwerken. De locatie in Leval-Trahegnies biedt bovendien voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als werknemers. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 206 m², waarvan 130 m² bebouwbare oppervlakte. De prijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt €155.000, exclusief btw. Het is een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en onmiddellijk inzetbare bedrijfsruimte in een goed bereikbare omgeving. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van hun hoogte, voorwaarden en timing. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van deze unieke gelegenheid zelf te ontdekken. Dit pand biedt volop mogelijkheden voor groei en ontwikkeling — wacht niet langer om deze kans te benutten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

206 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45108 Ref. verkoper: 4183698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Le Cerf-Volant

591 m 4' 987 m 1' 27'' 496 m 7' 591 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

144 m 28'' 144 m 11'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

484 m 1' 36'' 484 m 36'' 484 m 6' 484 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Binche

3,6 km 14' 3,9 km 4' 2,9 km 39' 3,6 km 43'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,3 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

220 m 2' 38''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

864 m 10'

Treinstations

Leval

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 30' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

11 km 13'

Winkels

Carrefour Market Leval

910 m 3' 910 m 1' 8'' 845 m 10' 910 m 11'

Colruyt Epinois

1,4 km 8' 1,7 km 1' 59'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,1 km 10' 2,3 km 2' 59'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,7 km 18'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,5 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

12,8 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,8 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,2 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Binche", in minder dan 4 minuten met de auto.S. N. Du Service Le Cerf-Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Leval (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Epinois (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. In slechts 25 minuten kun je Bergen bereiken. In 41 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 6 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Leval") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen