Surface commerciale à vendre - Morlanwelz VBE15124

Rue des Nations-Unies 7 7140 Morlanwelz

Faire offre à partir de 295 000 €

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Description

Prix : Faire offre à partir de 295.000€ Situé en plein centre de Morlanwelz, ce vaste bâtiment commercial de plus de 450 m² offre un fort potentiel pour un commerce de proximité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente entièrement aménagé, une zone de stockage, une chambre froide positive, un sanitaire et un petit bureau, le tout directement exploitable. A l’étage, une très grande surface sous combles, actuellement non utilisée, peut être aménagée selon les besoins. Il dispose d’un générateur d’air chaud au gaz, d’une électricité conforme, de l’air conditionné, de l’eau courante, du gaz naturel et d’un raccordement aux égouts. Sa localisation centrale, la grande surface de vente, la chambre froide et le quai de réception constituent de réels atouts. Ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique en cœur de ville. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

508 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15124 Réf. vendeur: AdId:295899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

462 m 1' 35'' 462 m 45'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

274 m 1' 10'' 274 m 24'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

274 m 1' 10'' 274 m 24'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

520 m 1' 44'' 520 m 38'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

165 m 1' 59''

Gares

Morlanwelz

632 m 4' 688 m 49'' 536 m 8' 630 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 10' 19,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,3 km 7'

Supermarchés

Lidl Morlanwelz

732 m 3' 732 m 1' 18'' 537 m 8' 671 m 8'

Colruyt Morlanwelz

1 km 3' 1,1 km 1' 16'' 801 m 12' 959 m 12'

Louis Delhaize Carnières

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,1 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 2' 40''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,5 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,1 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,3 km 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Pont d'Arcole offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 3 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 7 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Morlanwelz" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 44 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Morlanwelz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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