Surface commerciale à vendre - Morlanwelz VBE15124

Rue des Nations-Unies 7 7140 Morlanwelz

Faire offre à partir de 295 000 €

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Description

Prix : Faire offre à partir de 295.000€ Situé en plein centre de Morlanwelz, ce vaste bâtiment commercial de plus de 450 m² offre un fort potentiel pour un commerce de proximité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vente entièrement aménagé, une zone de stockage, une chambre froide positive, un sanitaire et un petit bureau, le tout directement exploitable. A l’étage, une très grande surface sous combles, actuellement non utilisée, peut être aménagée selon les besoins. Il dispose d’un générateur d’air chaud au gaz, d’une électricité conforme, de l’air conditionné, de l’eau courante, du gaz naturel et d’un raccordement aux égouts. Sa localisation centrale, la grande surface de vente, la chambre froide et le quai de réception constituent de réels atouts. Ce bien représente une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique en cœur de ville. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

508 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15124 Réf. vendeur: AdId:295899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

462 m 1' 35'' 462 m 45'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

274 m 1' 10'' 274 m 24'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

274 m 1' 10'' 274 m 24'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

520 m 1' 44'' 520 m 38'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

165 m 1' 59''

Gares

Morlanwelz

632 m 4' 688 m 49'' 536 m 8' 630 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 10' 19,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,3 km 7'

Supermarchés

Lidl Morlanwelz

732 m 3' 732 m 1' 18'' 537 m 8' 671 m 8'

Colruyt Morlanwelz

1 km 3' 1,1 km 1' 16'' 801 m 12' 959 m 12'

Louis Delhaize Carnières

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,1 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 2' 40''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,5 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,1 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,1 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,3 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Pont d'Arcole, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 7 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 18 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Morlanwelz" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Morlanwelz" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Carnières" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 25 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 27 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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