Handelspand te koop - Morlanwelz VBE15124

Rue des Nations-Unies 7 7140 Morlanwelz

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15124
Rue des Nations-Unies 7 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële eigendom in het hart van Morlanwelz biedt een unieke investeringskans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan de Rue des Nations-Unies 7, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van meer dan 450 m², verdeeld over twee niveaus. Het gelijkvloers is volledig ingericht voor commerciële doeleinden, met een ruime verkoopruimte die direct klaar is voor gebruik, aangevuld met een aparte opslagruimte en een professionele kamer voor koelopslag, ideaal voor versproducten of andere voorraad. Verder is er een sanitaire voorziening en een klein bureau aanwezig, waardoor de ruimte praktisch en functioneel is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven bevindt zich een grote zolderruimte onder het dak die nog kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de koper, wat een grote mate van flexibiliteit biedt bij de inrichting. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide infrastructuur en de goede staat van de installaties. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een gasgestookte luchtverwarmer, een conform elektriciteitsnet, airconditioning, wateraanvoer, aardgas en riolering. Het is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, zonder dat er grote renovaties noodzakelijk zijn. De aanwezigheid van een laadkade en de centrale ligging in Morlanwelz versterken de commerciële mogelijkheden nog verder. Dankzij de keurige afwerking en de praktische indeling is dit vastgoed niet alleen geschikt voor directe exploitatie, maar ook aantrekkelijk voor toekomstige uitbreidingen of herinrichting. Het strategische centrum van Morlanwelz biedt talrijke voordelen voor een ondernemer die zich hier wil vestigen of investeren. De ligging zorgt voor hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, wat essentieel is voor retail- of dienstverlenende ondernemingen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en een goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een toplocatie. Bovendien wordt het aangeboden tegen een prijs van €295.000, zonder bijkomende btw, wat het financieel interessant maakt. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Notariskantoor Demolin via telefoonnummer Tel 064/54.10.30 of via hun website www.notairedemolin.net. Dit is een uitstekende gelegenheid om een veelzijdig commercieel pand te verwerven dat klaar is om snel operationeel te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 924 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

508 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15124 Ref. verkoper: AdId:295899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

462 m 1' 35'' 462 m 45'' 53 m 38'' 53 m 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

274 m 1' 10'' 274 m 24'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

274 m 1' 10'' 274 m 24'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

520 m 1' 44'' 520 m 38'' 520 m 6' 520 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

165 m 1' 59''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

165 m 1' 59''

Treinstations

Morlanwelz

632 m 4' 688 m 49'' 536 m 8' 630 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 10' 19,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,3 km 7'

Winkels

Lidl Morlanwelz

732 m 3' 732 m 1' 18'' 537 m 8' 671 m 8'

Colruyt Morlanwelz

1 km 3' 1,1 km 1' 16'' 801 m 12' 959 m 12'

Louis Delhaize Carnières

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

23,1 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 2' 40''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,5 km 20'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,1 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,9 km 12'

Golfen

Ragnies Golf Club

22,3 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Pont d'Arcole, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Morlanwelz (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Morlanwelz (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carnières (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. C. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken La Louvière in 25 minuten op de fiets. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 7 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

1e80c46884cc411d8acb795702a1b8cb.pdf

Download

d6540dec1dfb467a91a9099b2e4ec028.pdf

Download

36d7fbafa5b3437eb39edec3d4f84e78.pdf

Download

8316d71021b843969b83420b9f0e8bde.pdf

Download

E-mail Bellen